Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań w sierpniu 2024

Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie czerwiec ‑ sierpień 2024 wyniosła 8349 zł/m², o 11,5% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 80, a spadają w 1 z 82 porównywanych miast i gmin.

Mediana Polska (czerwiec ‑ sierpień 2024)
8349 zł/m²
Rok do roku
+11,5%
Rynek pierwotny
8500 zł/m²
Rynek wtórny
7875 zł/m²

Gdzie ceny rosną najszybciej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Ząbkimazowieckie12 414+31,2%69
2Wieliczkamałopolskie12 080+30,5%64
3Sopotpomorskie18 092+29,4%64
4Markimazowieckie11 028+27,7%55
5Piotrków Trybunalskiłódzkie6349+27%66
6Krakówmałopolskie14 879+26,5%1391
7Płockmazowieckie7900+26,2%147
8Chorzówśląskie5664+25,9%148
9Lubindolnośląskie6446+23,2%119
10Warszawamazowieckie16 999+23%3342
11Kielceświętokrzyskie8441+21,1%237
12Olsztynwarmińsko-mazurskie8874+20,5%366
13Siemianowice Śląskieśląskie5574+20,5%76
14Tychyśląskie7265+20,4%160
15Białystokpodlaskie9712+19,9%856

Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Kołobrzegzachodniopomorskie10 869-2,7%118
2Piławielkopolskie6189-0,8%97
3Świętochłowiceśląskie4685+2,6%70
4Sosnowiecśląskie5212+3,6%284
5Gnieznowielkopolskie5662+3,9%54
6Koninwielkopolskie5531+4,6%148
7Puławylubelskie6585+4,7%58
8Nysaopolskie5329+4,9%74
9Wałbrzychdolnośląskie4449+5,4%180
10Nowy Sączmałopolskie6620+5,5%53
11Zamośćlubelskie6789+5,9%56
12Skarżysko-Kamiennaświętokrzyskie4518+6,3%66
13Iławawarmińsko-mazurskie7304+6,5%53
14Siechnicedolnośląskie9921+6,8%50
15Koszalinzachodniopomorskie6717+8%161

Najdroższe i najtańsze duże rynki

Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie czerwiec ‑ sierpień 2024.

MiejscowośćMediana zł/m²Rok do rokuTrans­akcje
Warszawa15 825+23,4%5131
Kraków13 976+26,6%3150
Gdynia11 474+11,1%669
Gdańsk11 301+8,4%3011
Lublin10 000+15,7%538
Szczecin9685+15,2%857
Wieliczka9616+10,1%244
Katowice9580+21,7%1262
gmina Pruszcz Gdański9493+17,6%104
Opole9180+21,6%331
Białystok9107+23,5%1794
Kołobrzeg9062-4%344
Siedlce9015+13,3%263
Toruń8676+14,8%445
Olsztyn8667+16,2%578
Kielce8475+12,4%822
Puławy8369+33,4%114
Marki8332+14,7%177
Rumia8207+15,4%147
Bielsko-Biała8042+10,8%182
Swarzędz7874+29,2%213
Zamość7804+15,2%194
Tychy7741+25,7%206
Łomża7640+18,4%222
Radom7485+24,5%257
Płock7425+17,4%236
Siechnice7403-0,2%105
Koszalin7114+6,5%209
Słupsk6968+18,5%265
Żukowo6959+7,5%169
Gliwice6913+4,9%308
Stargard6900+20,6%217
Częstochowa6874+11,4%427
Kalisz6817+17,2%156
Starogard Gdański6770+14,4%108
Świdnica6696+6,3%164
Elbląg6633+13,2%498
Tarnów6571+13,2%179
Nysa6489+21,6%139
Lubin6455+11%130
Dąbrowa Górnicza6435+26,2%190
Leszno6339+12,3%124
Sosnowiec6338+1,4%453
Rybnik6319+0,5%158
Piła6272+3,7%134
Jaworzno6212+19,1%138
Legnica5993+17%221
Nowa Sól5990+8,1%115
Głogów5858+22,1%137
Chorzów5686+7,1%207
Konin5629+5,6%152
Inowrocław5403+6,2%136
Zabrze5080+4,1%285
Ruda Śląska5021+15,2%187
Wałbrzych4762+12,8%205
Bytom4212+12,8%350

Jak czytać ten raport

Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (czerwiec ‑ sierpień 2024) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.

Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.