Ceny mieszkań i nieruchomości Piotrków Trybunalski 2026
Mediana ceny mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim to 7393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 486 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+2,3%). To 20% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Piotrków Trybunalski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5844 | 474 |
| 2023 | 6010 | 515 |
| 2024 | 6907 | 580 |
| 2025 | 7066 | 420 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7184 | 282 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Piotrkowie Trybunalskim
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8164 | 411 888 zł | 205 |
| Rynek wtórny (używane) | 5960 | 280 000 zł | 281 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 8556 | 302 500 zł | 28 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 8060 | 345 000 zł | 126 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 7380 | 364 000 zł | 207 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6405 | 358 000 zł | 120 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Ronalda Reagana | 8505 | 402 937 zł | 72 | 2026-04 |
| Wierzejska | 8462 | 387 500 zł | 53 | 2026-06 |
| Źródlana | 7983 | 448 598 zł | 46 | 2026-02 |
| Łódzka | 5709 | 260 000 zł | 27 | 2026-07 |
| Belzacka | 7428 | 384 246 zł | 23 | 2026-07 |
| Złota | 7286 | 308 501 zł | 21 | 2026-07 |
| Kostromska | 6222 | 329 000 zł | 13 | 2026-07 |
| Juliusza Słowackiego | 6187 | 294 000 zł | 12 | 2026-07 |
| Romana Dmowskiego | 7915 | 364 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Wysoka | 5108 | 215 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Garbarska | 5998 | 219 750 zł | 8 | 2026-07 |
| Al. Armii Krajowej | 5056 | 217 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Władysława Broniewskiego | 9174 | 500 000 zł | 7 | 2026-07 |
| Ignacego Krasickiego | 5201 | 240 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Juliana Tuwima | 5990 | 295 000 zł | 6 | 2026-07 |
| Przyszła | 7659 | 549 459 zł | 6 | 2026-04 |
| Stefana Okrzei | 3425 | 102 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Wojska Polskiego | 5085 | 260 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Jarosława Daniłowskiego | 6471 | 340 000 zł | 5 | 2026-07 |
| Jagiellońska | 7324 | 710 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Adama Próchnika | 7000 | 250 000 zł | 5 | 2026-07 |
| Ks. Piotra Ściegiennego | 6155 | 285 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Ks. Piotra Skargi | 4947 | 255 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 345 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6900 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2150 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Piotrkowie Trybunalskim.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Piotrkowie Trybunalskim
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 680 000 zł | 550 000 | 620 000 | 102 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 171 zł/m² | 106 | 130 | 36 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 385 000 zł/ha | 54 300 | 60 100 | 30 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 45 000 zł | 50 000 | 56 000 | 53 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim
Ile kosztuje mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim?
Typowe mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim kosztuje 350 000 zł (mediana z 486 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). Kawalerki (1 pokój): 302 500 zł. 2 pokoje: 345 000 zł. 3 pokoje: 364 000 zł. 4 pokoje i więcej: 358 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim to 7393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 486 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5659 do 8298 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 2,3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -5,2%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Piotrkowie Trybunalskim jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8164 zł/m² (205 transakcji), na wtórnym 5960 zł/m² (281 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 37%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.