Ceny mieszkań i nieruchomości Rumia 2026
Mediana ceny mieszkania w Rumi to 9890 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 1423 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+7,7%). To 7% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Rumia z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Rumi
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6558 | 1096 |
| 2023 | 7251 | 1291 |
| 2024 | 8338 | 993 |
| 2025 | 9364 | 1356 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 10 183 | 715 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Rumi
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9763 | 464 322 zł | 1002 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 370 | 523 000 zł | 413 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 32 m² | 10 157 | 345 000 zł | 39 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 10 244 | 402 102 zł | 599 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 9627 | 531 315 zł | 597 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 9045 | 619 140 zł | 168 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jeziorna | 9014 | 455 000 zł | 178 | 2026-01 |
| Błoń Janowskich | 10 117 | 397 000 zł | 167 | 2026-06 |
| Błoń Janowskich | 9932 | 432 460 zł | 162 | 2026-01 |
| Żeglarzy | 10 615 | 552 973 zł | 120 | 2026-06 |
| Spacerowa | 7938 | 400 000 zł | 73 | 2026-01 |
| Jeziorna | 9700 | 506 054 zł | 61 | 2026-06 |
| Kosynierów | 10 127 | 509 439 zł | 48 | 2026-01 |
| Kosynierów | 10 082 | 525 000 zł | 47 | 2026-06 |
| Wyżynna | 11 090 | 554 467 zł | 43 | 2026-06 |
| Owsiana | 9631 | 384 000 zł | 33 | 2025-12 |
| Towarowa | 10 196 | 340 000 zł | 31 | 2026-01 |
| Wyżynna | 11 298 | 565 318 zł | 28 | 2026-01 |
| Jęczmienna | 8900 | 415 213 zł | 26 | 2026-06 |
| Towarowa | 10 698 | 384 000 zł | 26 | 2026-06 |
| Jęczmienna | 8600 | 433 770 zł | 23 | 2026-01 |
| Tysiąclecia | 10 000 | 527 000 zł | 19 | 2026-06 |
| Dębogórska | 10 966 | 539 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Tysiąclecia | 10 101 | 495 741 zł | 14 | 2026-01 |
| Dębogórska | 10 854 | 537 500 zł | 14 | 2026-01 |
| Pomorska | 9394 | 360 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Czereśniowa | 6571 | 670 000 zł | 10 | 2025-11 |
| Pomorska | 8300 | 490 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Mickiewicza | 10 191 | 425 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Partyzantów | 6389 | 929 900 zł | 8 | 2026-01 |
| Poznańska | 8509 | 475 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Mickiewicza | 9953 | 469 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Ślusarska | 9331 | 455 000 zł | 6 | 2025-09 |
| Henryka Dąbrowskiego | 9585 | 415 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Gdańska | 9461 | 542 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Żwirki i Wigury | 8250 | 325 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Gdańska | 8825 | 420 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Białowieska | 8609 | 590 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Żeglarzy | 12 286 | 598 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Jałowcowa | 9434 | 548 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Jachtowa | 11 045 | 590 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Rodziewiczówny | 9291 | 622 000 zł | 5 | 2025-09 |
| Partyzantów | 6458 | 939 900 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Rumi
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 402 102 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8042 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2378 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Rumi.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Rumi
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 652 zł/m² | 159 | 130 | 59 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki pod bloki | 843 zł/m² | 495 | 372 | 21 od października 2023 do września 2025 |
| Garaże | 65 000 zł | 60 000 | 56 000 | 23 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 3520 zł/m² | 5780 | 9840 | 170 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Rumi
Ile kosztuje mieszkanie w Rumi?
Typowe mieszkanie w Rumi kosztuje 478 000 zł (mediana z 1423 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). Kawalerki (1 pokój): 345 000 zł. 2 pokoje: 402 102 zł. 3 pokoje: 531 315 zł. 4 pokoje i więcej: 619 140 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Rumi?
Mediana ceny mieszkania w Rumi to 9890 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 1423 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8900 do 10 716 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 478 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Rumi rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 7,7% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -3,5%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +1,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Rumi jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9763 zł/m² (1002 transakcji), na wtórnym 10 370 zł/m² (413 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 6%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.