Ceny mieszkań i nieruchomości Nowa Sól 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowa Sól to 6231 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 533 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+20,7%). To 32% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubuskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowa Sól z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowa Sól
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5340 | 11 |
| 2023 | 5404 | 535 |
| 2024 | 5617 | 374 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 6231 | 533 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowa Sól
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6721 | 308 871 zł | 196 |
| Rynek wtórny (używane) | 5450 | 275 000 zł | 337 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 35 m² | 6669 | 235 450 zł | 21 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 6626 | 287 225 zł | 206 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 6203 | 316 454 zł | 200 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m² | 5368 | 340 000 zł | 106 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Ekonomiczna | 6577 | 290 395 zł | 74 | 2025-12 |
| Przyszłości | 7281 | 311 676 zł | 63 | 2025-12 |
| Zielonogórska | 6690 | 359 934 zł | 51 | 2025-12 |
| W. Witosa | 5494 | 204 000 zł | 30 | 2025-12 |
| Konstruktorów | 6867 | 376 414 zł | 30 | 2025-12 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja | 5433 | 307 500 zł | 20 | 2025-11 |
| Osiedle Im. Armii Krajowej | 8503 | 415 000 zł | 19 | 2025-12 |
| Wrocławska | 4693 | 244 000 zł | 19 | 2025-12 |
| Wojska Polskiego | 5437 | 225 000 zł | 16 | 2025-12 |
| Kościuszki | 6307 | 240 000 zł | 11 | 2025-12 |
| Wandy | 4127 | 152 500 zł | 10 | 2025-09 |
| 1 Maja | 6431 | 367 200 zł | 9 | 2025-12 |
| Głowackiego | 4791 | 270 000 zł | 9 | 2025-11 |
| Aleksandra Fredry | 5627 | 282 500 zł | 8 | 2025-12 |
| Wyspiańskiego | 5311 | 217 500 zł | 8 | 2025-11 |
| Zamenhofa | 4791 | 212 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Kossaka | 5229 | 240 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Osiedle Paderewskiego | 8330 | 424 900 zł | 7 | 2025-11 |
| Muzealna | 4749 | 325 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Waryńskiego | 6222 | 255 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Wesoła | 4493 | 152 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Moniuszki | 4611 | 270 000 zł | 6 | 2025-12 |
| Zjednoczenia | 5257 | 297 500 zł | 6 | 2025-11 |
| Drzymały | 5437 | 165 000 zł | 6 | 2025-12 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 4223 | 210 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Głogowska | 3472 | 120 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Osiedle Kopernika | 5067 | 190 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Plac Wyzwolenia | 4357 | 245 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowa Sól
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 287 225 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5745 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1919 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowa Sól.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowa Sól
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 610 000 zł | 585 000 | 620 000 | 29 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 151 zł/m² | 111 | 130 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 115 zł/m² | 108 | 129 | 22 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 65 000 | 56 000 | 151 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowa Sól
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowa Sól?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowa Sól kosztuje 299 500 zł (mediana z 533 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 235 450 zł. 2 pokoje: 287 225 zł. 3 pokoje: 316 454 zł. 4 pokoje i więcej: 340 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowa Sól?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowa Sól to 6231 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 533 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4970 do 7030 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 299 500 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nowa Sól rosną czy spadają?
W okresie październik ‑ grudzień 2025 mediana ceny za m² była o 20,7% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +11,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +10%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowa Sól jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6721 zł/m² (196 transakcji), na wtórnym 5450 zł/m² (337 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 23%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.