Ceny mieszkań i nieruchomości Skarżysko-Kamienna 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Skarżysko-Kamienna to 5026 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 344 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+13,9%). To 45% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo świętokrzyskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Skarżysko-Kamienna z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Skarżysko-Kamienna
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4228 | 178 |
| 2023 | 4380 | 204 |
| 2024 | 4445 | 322 |
| 2025 | 4720 | 298 |
| 2026 (do lipca 2026) | 5112 | 209 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Skarżysko-Kamienna
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7391 | 398 170 zł | 41 |
| Rynek wtórny (używane) | 4861 | 220 000 zł | 303 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 33 m² | 5653 | 176 500 zł | 70 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 5053 | 226 500 zł | 161 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 4893 | 288 250 zł | 104 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Skarżysko-Kamienna
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 176 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3530 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1476 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Skarżysko-Kamienna.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Skarżysko-Kamienna
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 365 000 zł | 385 000 | 620 000 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Skarżysko-Kamienna
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Skarżysko-Kamienna?
Typowe mieszkanie w miejscowości Skarżysko-Kamienna kosztuje 230 000 zł (mediana z 344 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 176 500 zł. 3 pokoje: 226 500 zł. 4 pokoje i więcej: 288 250 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Skarżysko-Kamienna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Skarżysko-Kamienna to 5026 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 344 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4223 do 6255 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 230 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Skarżysko-Kamienna rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 13,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +9%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +3,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Skarżysko-Kamienna jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7391 zł/m² (41 transakcji), na wtórnym 4861 zł/m² (303 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 52%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.