Ceny mieszkań i nieruchomości Żukowo 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Żukowo to 8538 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 764 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-2%). To 7% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Żukowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Żukowo
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5951 | 699 |
| 2023 | 6598 | 715 |
| 2024 | 6785 | 588 |
| 2025 | 8515 | 826 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 7856 | 138 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Żukowo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7592 | 664 000 zł | 464 |
| Rynek wtórny (używane) | 9690 | 677 501 zł | 300 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 53 m² | 10 845 | 545 500 zł | 36 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 69 m² | 10 136 | 680 000 zł | 92 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 75 m² | 9227 | 710 000 zł | 133 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Aroniowa | 9828 | 479 630 zł | 142 | 2026-01 |
| Pólnicy | 7480 | 675 000 zł | 49 | 2026-03 |
| Pomorska | 5968 | 890 000 zł | 33 | 2026-04 |
| Jabłoniowa | 11 152 | 499 500 zł | 32 | 2026-04 |
| Admirała Andrzeja Karwety | 7772 | 604 000 zł | 26 | 2026-04 |
| Wspólna | 9762 | 680 000 zł | 25 | 2026-02 |
| Grabowa | 6202 | 679 000 zł | 18 | 2026-04 |
| Magnoliowa | 6279 | 775 100 zł | 15 | 2026-04 |
| Jana Trepczyka | 7435 | 840 000 zł | 15 | 2026-03 |
| Wrzosowa | 8298 | 714 500 zł | 12 | 2025-08 |
| Adama Mickiewicza | 6391 | 542 500 zł | 12 | 2025-10 |
| Brzozowa | 6048 | 754 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Jeziorna | 10 116 | 700 000 zł | 11 | 2026-03 |
| Goździkowa | 9061 | 620 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Topolowa | 8010 | 990 000 zł | 10 | 2026-04 |
| Zofii Nałkowskiej | 11 443 | 720 000 zł | 10 | 2025-11 |
| Olchowa | 6441 | 699 200 zł | 10 | 2025-12 |
| Strumykowa | 10 116 | 700 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Potokowa | 10 838 | 750 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Ignacego Jana Paderewskiego | 9475 | 650 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Sosnowa | 7532 | 764 500 zł | 8 | 2025-08 |
| Gdańska | 8879 | 527 500 zł | 8 | 2025-12 |
| Słoneczny Stok | 7726 | 750 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Tuchomska | 8826 | 660 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Słonecznego Poranka | 9347 | 770 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Kaszubska Droga | 10 764 | 1 000 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Lipowa | 7289 | 960 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Górna | 8201 | 831 000 zł | 6 | 2025-10 |
| Szczęśliwa | 7741 | 630 000 zł | 6 | 2025-07 |
| Świętojańska | 8157 | 749 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Saturna | 9922 | 770 000 zł | 6 | 2025-12 |
| Nektarowa | 9687 | 619 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Karola Szymanowskiego | 11 370 | 780 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Kwiatowa | 6158 | 739 000 zł | 5 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Żukowo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 545 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 10 910 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2952 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Żukowo.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Żukowo
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 870 000 zł | 660 000 | 620 000 | 457 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 307 zł/m² | 159 | 130 | 298 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 371 200 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Lokale użytkowe | 7640 zł/m² | 5780 | 9840 | 25 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Żukowo
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żukowo?
Typowe mieszkanie w miejscowości Żukowo kosztuje 670 000 zł (mediana z 764 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 75 m²). 2 pokoje: 545 500 zł. 3 pokoje: 680 000 zł. 4 pokoje i więcej: 710 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Żukowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Żukowo to 8538 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 764 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7141 do 10 100 zł/m². Typowe mieszkanie miało 75 m² i kosztowało 670 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Żukowo rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 2% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -11,8%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +7,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Żukowo jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7592 zł/m² (464 transakcji), na wtórnym 9690 zł/m² (300 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 22%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.