Ile naprawdę kosztują usługi i nieruchomości w Twoim mieście
Ceny 1029 usług z publicznych cenników firm i ceny mieszkań, domów oraz działek z aktów notarialnych w 952 miejscowościach. Każda liczba ma źródło i datę, a każde miasto porównasz z dowolnym innym.
Ceny mieszkań, domów i działek w miejscowości, a obok zakładka z cenami usług.
Ile kosztuje remont, dentysta, mechanik albo notariusz
1029 usług w 26 kategoriach, w 100 miastach także z cenników lokalnych firm. Mediana, typowy przedział i pełna lista źródeł: link, data i cytat przy każdej kwocie.
Przeglądaj ceny usług
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania, domy i działki
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń: mieszkania w 952 miejscowościach, domy, działki, ziemia rolna, garaże i lokale użytkowe. Mediana w Polsce 9200 zł/m², rok do roku +6,9%.
Sprawdź swoją miejscowośćPorównaj dwa miasta
Ranking najtańszych i najdroższych →Warszawa czy Kraków? Gdańsk czy Gdynia? Wybierz dowolne dwie z 952 miejscowości i zobacz obok siebie ceny mieszkań, domów, działek, garaży i lokali użytkowych z aktów notarialnych. Pod tabelą są linki do cen usług w obu miastach.
| Warszawa | Kraków | Różnica | |
|---|---|---|---|
| Mieszkania: mediana za m² | 15 643 zł/m² | 14 966 zł/m² | -4% |
| Mieszkania: typowa cena | 755 146 zł (48 m²) | 720 000 zł (49 m²) | -5% |
| Mieszkania: rok do roku | +6,5% | +4,7% | |
| Mieszkania: transakcje w 12 mies. | 27 727 | 13 498 | |
| Domy z działką (zł) | 1 710 000 | 1 490 000 | -13% |
| Działki budowlane (zł/m²) | 988 | 619 | -37% |
| Ziemia rolna (zł/ha) | - | 357 600 | |
| Działki usługowe (zł/m²) | 1200 | 596 | -50% |
| Działki pod bloki (zł/m²) | 1160 | 1645 | +42% |
| Działki z warunkami zabudowy (zł/m²) | 855 | - | |
| Garaże (zł) | 75 000 | 93 000 | +24% |
| Lokale użytkowe (zł/m²) | 16 560 | 17 100 | +3% |
Kraków: mediana ceny mieszkań za m² jest o 4% niższa niż Warszawa.
Szczegóły: Warszawa · Kraków · Ceny usług: Warszawa · Kraków
Ceny w Twoim mieście
Wszystkie miasta →Usługi z cenników lokalnych firm (402 zestawień w 100 miastach) i ceny mieszkań z aktów notarialnych. Jedno miasto, dwie zakładki.
Warszawa
20 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 15 643 zł/m²
Kraków
16 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 14 966 zł/m²
Wrocław
16 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 12 789 zł/m²
Poznań
15 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 11 510 zł/m²
Gdańsk
14 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 12 671 zł/m²
Katowice
14 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 9918 zł/m²
Białystok
13 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 9844 zł/m²
Łódź
12 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 9239 zł/m²
Lublin
12 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 10 293 zł/m²
Bydgoszcz
11 usług z cenami lokalnymi
Gorzów Wielkopolski
11 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 7660 zł/m²
Szczecin
10 usług z cenami lokalnymi · mieszkania 10 770 zł/m²
Ceny nieruchomości z aktów notarialnych
Wszystkie rodzaje i 952 miejscowości →Kwoty, za które nieruchomości naprawdę sprzedano, z Rejestru Cen Nieruchomości: 12 miesięcy do lutego 2026, aktualizacja co miesiąc. Nie prognozujemy, pokazujemy to, co już podpisano u notariusza.
Największe rynki: mieszkania, domy, działki i usługi w jednym miejscu
| Miasto | Mieszkania zł/m² | Rok do roku | Dom z działką | Działka budowlana zł/m² | Usługi z cenami lokalnymi |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 15 643 | +6,5% | 1 710 000 zł | 988 | 20 usług |
| Kraków | 14 966 | +4,7% | 1 490 000 zł | 619 | 16 usług |
| Gdańsk | 12 671 | +2,1% | 1 395 000 zł | - | 14 usług |
| Poznań | 11 510 | +1,7% | 1 175 000 zł | 635 | 15 usług |
| Łódź | 9239 | - | 915 000 zł | - | 12 usług |
| Wrocław | 12 789 | +2,8% | 1 390 000 zł | 716 | 16 usług |
| Białystok | 9844 | +2,5% | 786 000 zł | 442 | 13 usług |
| Szczecin | 10 770 | +6,6% | 970 000 zł | 324 | 10 usług |
| Katowice | 9918 | +3,1% | 1 045 000 zł | - | 14 usług |
| Rzeszów | 9993 | +4,8% | 800 000 zł | - | 7 usług |
| Gdynia | 11 844 | -2% | 1 340 000 zł | 674 | 9 usług |
| Toruń | 9444 | +10,1% | 920 000 zł | 550 | 9 usług |
Mieszkania: 12 miesięcy do lutego 2026. Domy i działki: mediana z 24 miesięcy w gminie. Usługi: liczba usług z medianą z cenników lokalnych firm.
Ceny usług według kategorii
Wszystkie 1029 usług →Remont i wykończenie wnętrz
54 usług z cenami
Budowa domu i prace zewnętrzne
66 usług z cenami
Instalacje i energia
35 usług z cenami
Naprawy domowe i fachowcy
43 usług z cenami
Sprzątanie i porządki
27 usług z cenami
Ogród i teren
13 usług z cenami
Transport i przeprowadzki
30 usług z cenami
Motoryzacja i serwis samochodu
123 usług z cenami
Stomatologia
20 usług z cenami
Zdrowie i badania
218 usług z cenami
Medycyna estetyczna i chirurgia plastyczna
22 usług z cenami
Uroda i pielęgnacja
35 usług z cenami
Ślub, wesele i przyjęcia
22 usług z cenami
Zwierzęta i weterynaria
38 usług z cenami
Prawo, notariusz i urzędy
42 usług z cenami
Nieruchomości i geodezja
18 usług z cenami
Firma, księgowość i finanse
16 usług z cenami
Edukacja, kursy i prawo jazdy
55 usług z cenami
Pogrzeb i cmentarz
9 usług z cenami
Naprawa telefonów i elektroniki
39 usług z cenami
Rzemiosło, krawiectwo i meble
33 usług z cenami
Opieka nad dziećmi i seniorami
7 usług z cenami
Sport, rekreacja i hobby
25 usług z cenami
Marketing i reklama dla firm
24 usług z cenami
Sztuczna inteligencja i automatyzacja
11 usług z cenami
Fotografia i druk
4 usług z cenami
Najczęściej sprawdzane ceny usług
Wszystkie usługi →| Usługa | Mediana | Typowo | Źródła |
|---|---|---|---|
| Przegląd rejestracyjny samochodu | 149 zł | 149 zł | 3 |
| Wymiana oleju | 135 zł | 125 ‑ 155 zł | 7 |
| Pompa ciepła z montażem | 45 000 zł/instalacja | 37 800 ‑ 47 100 zł/instalacja | 3 |
| Malowanie ścian | 20 zł/m² | 20 ‑ 32 zł/m² | 7 |
| Wyrobienie paszportu | 140 zł | 140 zł | 1 |
| Kurs prawa jazdy kat. A | 3690 zł | 3650 ‑ 3850 zł | 3 |
| Wymiana baterii w iPhonie | 299 zł/wymianę | 299 ‑ 399 zł/wymianę | 5 |
| Pogrzeb tradycyjny | 6999 zł | 6550 ‑ 9600 zł | 3 |
| Nabicie klimatyzacji | 300 zł | 300 ‑ 325 zł | 5 |
| Rozwód (koszty sądowe i adwokat) | 4100 zł/sprawa | 3100 ‑ 4800 zł/sprawa | 4 |
| Wymiana opon | 170 zł/komplet | 165 ‑ 200 zł/komplet | 3 |
| Wymiana sprzęgła | 1200 zł | 725 ‑ 2000 zł | 6 |
Trendy i raporty
Wszystkie raporty →Czy mieszkania stanieją?
Nie, jeszcze nie: w okresie grudzień 2025 - luty 2026 mediana ceny za m² była o 6,9% wyższa niż rok wcześniej.
Na rynku wtórnym ceny rosną w 45 z 88 porównywanych miast i gmin, spadają w 20. Odpowiedź aktualizujemy co miesiąc z nowych aktów notarialnych.
Cała odpowiedź z wykresemGdzie ceny mieszkań rosną, a gdzie spadają
Najszybciej rosną
- Ostrów Wielkopolski +20,6%
- Piotrków Trybunalski +20,3%
- Mysłowice +17%
- Pruszków +16,6%
- Nowy Dwór Mazowiecki +16,1%
Spadają albo stoją
- Kołobrzeg -7,7%
- Będzin -7,5%
- Iława -5,8%
- Świnoujście -4,8%
- Wałbrzych -4,6%
Dlaczego indekscen.pl
Każda liczba ma źródło
Usługi: link, data i cytat z cennika. Nieruchomości: akty notarialne z rejestru państwowego, nie ogłoszenia.
Mediana, nie reklama
Firmy nie płacą za miejsce w danych. Kolejność źródeł nie zależy od żadnej opłaty.
Miasto obok miasta
Porównasz każdą miejscowość z dowolną inną i z medianą w Polsce: usługi, mieszkania, domy, działki.
Twoja cena wzmacnia indeks
Podaj, ile zapłaciłeś: z takich zgłoszeń powstaje indeks z prawdziwych rachunków.