Ceny mieszkań i nieruchomości Płock 2026
Mediana ceny mieszkania w Płocku to 8269 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 1191 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+15,5%). To 10% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Płock z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Płocku
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5206 | 902 |
| 2023 | 6075 | 1079 |
| 2024 | 7083 | 1222 |
| 2025 | 7991 | 1077 |
| 2026 (do maja 2026) | 8858 | 494 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Płocku
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8533 | 387 164 zł | 546 |
| Rynek wtórny (używane) | 7843 | 350 000 zł | 645 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 28 m² | 7696 | 209 605 zł | 66 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 8889 | 336 922 zł | 396 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 8262 | 389 120 zł | 483 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 7340 | 440 000 zł | 229 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Ostatnia | 7194 | 314 190 zł | 84 | 2026-05 |
| Żyzna | 9503 | 410 213 zł | 76 | 2026-05 |
| Górna | 9658 | 494 000 zł | 69 | 2026-05 |
| 3 Maja | 8245 | 362 400 zł | 69 | 2026-05 |
| Miodowa | 8458 | 410 000 zł | 63 | 2026-03 |
| Bielska | 9234 | 381 450 zł | 61 | 2026-05 |
| Graniczna | 7443 | 345 588 zł | 52 | 2026-04 |
| Kutnowska | 8407 | 410 000 zł | 46 | 2026-05 |
| Sportowa | 8633 | 394 480 zł | 37 | 2025-10 |
| Przyjazna | 7814 | 332 491 zł | 30 | 2025-10 |
| Jana Pawła Ii | 8783 | 474 000 zł | 29 | 2026-04 |
| Traktowa | 8504 | 489 500 zł | 26 | 2026-04 |
| Kazimierza Wielkiego | 12 519 | 605 079 zł | 20 | 2026-05 |
| Armii Krajowej | 10 069 | 490 000 zł | 19 | 2026-05 |
| Kolegialna | 6962 | 300 000 zł | 18 | 2026-04 |
| Harcerza Antolka Gradowskiego | 8091 | 176 000 zł | 16 | 2026-05 |
| Na Skarpie | 8254 | 312 000 zł | 15 | 2026-05 |
| Jana Kochanowskiego | 7484 | 323 000 zł | 15 | 2026-05 |
| Juliusza Słowackiego | 7210 | 180 000 zł | 15 | 2026-04 |
| Jaśminowa | 6998 | 310 000 zł | 15 | 2026-05 |
| Dobrzyńska | 7404 | 308 000 zł | 14 | 2026-05 |
| Adama Mickiewicza | 7143 | 280 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Obrońców Westerplatte | 7160 | 305 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Kredytowa | 8146 | 310 000 zł | 13 | 2026-04 |
| Słodowa | 7544 | 260 000 zł | 12 | 2026-05 |
| Ks. Ignacego Lasockiego | 7692 | 350 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Al. Stanisława Jachowicza | 8304 | 410 000 zł | 10 | 2026-05 |
| Pszczela | 6195 | 253 500 zł | 10 | 2026-05 |
| Józefa Kwiatka | 10 940 | 373 982 zł | 10 | 2026-03 |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 7026 | 310 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Andrzeja Drętkiewicza | 9444 | 415 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Marsz. Józefa Piłsudskiego | 7803 | 380 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Szarych Szeregów | 7424 | 402 500 zł | 8 | 2026-04 |
| Władysława Hermana | 6981 | 273 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Wacława Lachmana | 6422 | 367 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Jasna | 6795 | 322 500 zł | 8 | 2026-04 |
| Powstańców Styczniowych | 8493 | 465 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Marii Skłodowskiej-Curie | 6803 | 280 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9160 | 399 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Stanisława Zgliczyńskiego | 7842 | 335 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Ignacego Łukasiewicza | 7176 | 290 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Dworcowa | 7947 | 307 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Bartnicza | 7550 | 220 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Saperska | 10 526 | 498 750 zł | 6 | 2026-04 |
| Krótka | 6956 | 314 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Wincentego Hipolita Gawareckiego | 6691 | 322 500 zł | 6 | 2026-02 |
| Rajmunda Rembielińskiego | 6908 | 395 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Mieszka i | 6969 | 250 000 zł | 5 | 2026-04 |
| 1 Maja | 7517 | 360 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Walecznych | 7951 | 430 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Otolińska | 6431 | 400 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Narodowych Sił Zbrojnych | 7949 | 340 000 zł | 5 | 2026-01 |
| Al. Floriana Kobylińskiego | 6746 | 210 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Czwartaków | 8219 | 517 500 zł | 5 | 2026-05 |
| Harcerska | 5605 | 210 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Płocku
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 336 922 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6738 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2118 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Płocku.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Płocku
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 700 000 zł | 705 000 | 620 000 | 107 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 214 zł/m² | 175 | 130 | 35 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 50 000 | 56 000 | 142 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 8980 zł/m² | 14 920 | 9840 | 57 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Płocku
Ile kosztuje mieszkanie w Płocku?
Typowe mieszkanie w Płocku kosztuje 370 000 zł (mediana z 1191 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 45 m²). Kawalerki (1 pokój): 209 605 zł. 2 pokoje: 336 922 zł. 3 pokoje: 389 120 zł. 4 pokoje i więcej: 440 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Płocku?
Mediana ceny mieszkania w Płocku to 8269 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 1191 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7112 do 9309 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 370 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Płocku rosną czy spadają?
W okresie marzec ‑ maj 2026 mediana ceny za m² była o 15,5% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +6,3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -4,8%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Płocku jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8533 zł/m² (546 transakcji), na wtórnym 7843 zł/m² (645 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 9%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.