Ceny mieszkań i nieruchomości Siechnice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Siechnice to 9631 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 530 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+25,1%). To 5% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Siechnice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Siechnice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6554 | 583 |
| 2023 | 7192 | 638 |
| 2024 | 7971 | 710 |
| 2025 | 9314 | 557 |
| 2026 (do marca 2026) | 11 193 | 68 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Siechnice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8366 | 423 829 zł | 289 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 741 | 567 000 zł | 240 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 9 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 11 063 | 480 000 zł | 48 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 10 793 | 634 950 zł | 98 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 86 m² | 9616 | 777 500 zł | 30 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Rumiankowa | 6974 | 348 010 zł | 92 | 2025-12 |
| Zielona | 10 371 | 447 798 zł | 57 | 2026-03 |
| Akacjowa | 10 059 | 329 648 zł | 54 | 2026-03 |
| Ignacego Jana Paderewskiego | 8867 | 670 000 zł | 31 | 2026-02 |
| Stanisława Staszica | 10 919 | 475 000 zł | 20 | 2026-03 |
| Łąkowa | 8407 | 788 000 zł | 19 | 2025-11 |
| Miodowa | 9318 | 500 000 zł | 18 | 2026-03 |
| Franza Petera Schuberta | 8347 | 1 198 118 zł | 15 | 2025-10 |
| Polna | 10 175 | 682 000 zł | 12 | 2026-03 |
| Gimnazjalna | 11 500 | 535 000 zł | 12 | 2026-02 |
| 1 Maja | 8409 | 560 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Cicha | 6892 | 782 500 zł | 10 | 2025-09 |
| Prawocińska | 9622 | 346 300 zł | 10 | 2025-08 |
| Jarzębinowa | 9031 | 602 500 zł | 8 | 2026-01 |
| Henryka Iii | 11 041 | 690 000 zł | 8 | 2026-03 |
| Szkolna | 7410 | 357 900 zł | 8 | 2026-03 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 10 908 | 505 000 zł | 8 | 2026-03 |
| Jana Pawła Ii | 11 310 | 455 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Władysława Grabskiego | 10 726 | 585 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Mieszczańska | 11 083 | 618 500 zł | 6 | 2026-01 |
| Spacerowa | 9484 | 692 228 zł | 6 | 2025-11 |
| Wrocławska | 9562 | 1 099 600 zł | 5 | 2026-03 |
| Słoneczna | 9658 | 545 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Włościańska | 11 294 | 610 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Siechnice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 480 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2690 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Siechnice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Siechnice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1 015 000 zł | 715 000 | 620 000 | 145 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 299 zł/m² | 111 | 130 | 150 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 97 800 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 17 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 302 zł/m² | 135 | 129 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 11 200 zł/m² | 7680 | 9840 | 18 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Siechnice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Siechnice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Siechnice kosztuje 490 313 zł (mediana z 530 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 480 000 zł. 3 pokoje: 634 950 zł. 4 pokoje i więcej: 777 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Siechnice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Siechnice to 9631 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 530 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7676 do 10 908 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 490 313 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Siechnice rosną czy spadają?
W okresie styczeń ‑ marzec 2026 mediana ceny za m² była o 25,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +16,1%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +9,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Siechnice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8366 zł/m² (289 transakcji), na wtórnym 10 741 zł/m² (240 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 22%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.