Ceny mieszkań i nieruchomości Dąbrowa Górnicza 2026
Mediana ceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej to 6721 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 733 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+48,2%). To 27% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Dąbrowa Górnicza z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4986 | 511 |
| 2023 | 5401 | 657 |
| 2024 | 6009 | 711 |
| 2025 | 5758 | 570 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7287 | 510 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Dąbrowie Górniczej
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8866 | 400 000 zł | 197 |
| Rynek wtórny (używane) | 5902 | 280 000 zł | 536 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 27 m² | 8989 | 251 501 zł | 16 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 7890 | 291 148 zł | 199 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6357 | 290 000 zł | 298 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6119 | 385 000 zł | 196 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Przemysłowa | 9011 | 387 132 zł | 100 | 2026-07 |
| Kazimierza Srokowskiego | 8965 | 443 504 zł | 53 | 2026-07 |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 5469 | 300 000 zł | 35 | 2026-07 |
| Kasprzaka | 6127 | 261 000 zł | 32 | 2026-07 |
| Graniczna | 9089 | 500 000 zł | 27 | 2026-07 |
| Królowej Jadwigi | 5307 | 252 500 zł | 22 | 2026-07 |
| Legionów Polskich | 5712 | 330 000 zł | 20 | 2026-07 |
| Mickiewicza | 6399 | 345 000 zł | 20 | 2026-07 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki | 5947 | 220 000 zł | 17 | 2026-07 |
| Działki | 8351 | 346 540 zł | 14 | 2026-07 |
| Gustawa Morcinka | 6398 | 382 500 zł | 14 | 2026-07 |
| Iii Powstania Śląskiego | 5376 | 248 000 zł | 14 | 2026-07 |
| Józefa Cieszkowskiego | 5085 | 205 000 zł | 14 | 2026-07 |
| Kopernika | 5539 | 230 000 zł | 13 | 2026-07 |
| 1 Maja | 6483 | 302 500 zł | 12 | 2026-07 |
| Krasińskiego | 5431 | 230 000 zł | 12 | 2026-07 |
| Tysiąclecia | 6308 | 287 500 zł | 12 | 2026-06 |
| Kościelna | 9756 | 533 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Karola Adamieckiego | 6399 | 221 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Majakowskiego | 7296 | 367 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Janusza Korczaka | 5233 | 259 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Robotnicza | 4143 | 136 500 zł | 10 | 2026-03 |
| Grabocińska | 8665 | 599 001 zł | 9 | 2026-07 |
| Ludowa | 5422 | 280 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Michała Spisaka | 6985 | 357 380 zł | 9 | 2026-04 |
| Żeromskiego | 3984 | 250 000 zł | 9 | 2026-07 |
| 3 Maja | 5533 | 285 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Kazimierza Imielińskiego | 5280 | 268 500 zł | 8 | 2026-07 |
| Marii Szulc | 6099 | 274 000 zł | 8 | 2026-06 |
| Dąbrowskiego | 5558 | 355 000 zł | 8 | 2026-06 |
| Oddziału Ak Ordona | 7044 | 432 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Łukasińskiego | 5183 | 327 500 zł | 8 | 2026-07 |
| Topolowa | 6930 | 315 000 zł | 8 | 2026-07 |
| Cieplaka | 6721 | 320 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Tierieszkowej | 6999 | 330 000 zł | 7 | 2026-07 |
| Chemiczna | 4821 | 215 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Armii Krajowej | 4074 | 264 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Ignacego Krasickiego | 5689 | 260 000 zł | 6 | 2026-07 |
| Wojska Polskiego | 4987 | 195 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Osiedle Robotnicze | 5116 | 270 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Norwida | 5528 | 265 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 6296 | 290 000 zł | 5 | 2026-07 |
| Bema | 5770 | 222 600 zł | 5 | 2026-07 |
| Kosmonautów | 5743 | 240 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Dąbrowie Górniczej
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 291 148 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5823 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1935 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Dąbrowie Górniczej.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Dąbrowie Górniczej
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 663 000 zł | 628 000 | 620 000 | 226 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 163 zł/m² | 122 | 130 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 127 600 zł/ha | 64 400 | 60 100 | 20 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 62 000 zł | 53 000 | 56 000 | 109 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Typowe mieszkanie w Dąbrowie Górniczej kosztuje 320 000 zł (mediana z 733 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). Kawalerki (1 pokój): 251 501 zł. 2 pokoje: 291 148 zł. 3 pokoje: 290 000 zł. 4 pokoje i więcej: 385 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej to 6721 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 733 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5313 do 8588 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 320 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 48,2% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +35,5%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +12,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Dąbrowie Górniczej jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8866 zł/m² (197 transakcji), na wtórnym 5902 zł/m² (536 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 50%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.