Ceny działek budowlanych 2025

Mediana ceny działki budowlanej w Polsce to 130 zł/m² (transakcje z aktów notarialnych, 12 miesięcy do grudnia 2025). Typowa działka ma 1150 m² i kosztuje 160 000 zł. Porównanie województw i gmin.

Mediana w Polsce

130 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

75 ‑ 252 zł/m²

Rok do roku

+2,7%

Typowa działka

160 000 zł

1150 m²

24 265 transakcji z aktów notarialnych w 12 miesiącach do grudnia 2025. Działki z planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową, 300-5000 m². Metoda.

Trend w Polsce

Linia: mediana ceny za m² działki z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Słupki: liczba transakcji. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2022	90	18 649
2023	107	13 252
2024	125	14 356
2025 (do grudnia 2025)	129	15 378

Porównaj ceny nieruchomości w swojej miejscowości z Polską

Wpisz miasto albo gminę: pokażemy obok siebie ceny mieszkań, domów, działek, garaży i lokali użytkowych.

Województwa

Województwo	Mediana (zł/m²)	Typowo	Rok do roku	Transakcje (styczeń ‑ grudzień 2025)
podlaskie	184	100 ‑ 300	+33,5%	654
mazowieckie	175	93 ‑ 372	-3,3%	4526
wielkopolskie	164	92 ‑ 313	+46,8%	2769
pomorskie	159	98 ‑ 265	+5,6%	1888
zachodniopomorskie	130	79 ‑ 241	+10,6%	509
śląskie	122	74 ‑ 222	+2%	3473
opolskie	120	71 ‑ 217	-	406
dolnośląskie	111	70 ‑ 226	+8,1%	2428
lubuskie	111	75 ‑ 194	+35,8%	350
lubelskie	110	66 ‑ 211	-3,5%	876
łódzkie	106	60 ‑ 192	-4,1%	981
kujawsko-pomorskie	103	70 ‑ 165	-0,9%	1023
małopolskie	101	54 ‑ 203	-0,6%	3150
świętokrzyskie	100	58 ‑ 176	-	448
warmińsko-mazurskie	91	60 ‑ 134	-8,2%	432
podkarpackie	85	46 ‑ 163	-4,5%	352

Gminy z największą liczbą transakcji

Gmina	Województwo	Mediana (zł/m²)	Transakcje (od stycznia 2024 do grudnia 2025)
Warszawa	mazowieckie	988	532
Wieliczka	małopolskie	193	374
Rybnik	śląskie	157	353
Kraków	małopolskie	619	338
gmina Nadarzyn	mazowieckie	347	333
gmina Puck	pomorskie	178	333
Żukowo	pomorskie	307	298
gmina Tarnowo Podgórne	wielkopolskie	356	287
Piaseczno	mazowieckie	329	276
gmina Nowy Targ	małopolskie	82	257
gmina Obrowo	kujawsko-pomorskie	68	254
gmina Wejherowo	pomorskie	190	250
Czarny Dunajec	małopolskie	74	249
gmina Redzikowo	pomorskie	120	247
Wyszków	mazowieckie	130	237
gmina Jabłonka	małopolskie	60	234
gmina Szemud	pomorskie	217	228
Myślenice	małopolskie	138	221
Żory	śląskie	220	219
Grodzisk Mazowiecki	mazowieckie	263	210
gmina Żabia Wola	mazowieckie	188	205
gmina Radziejowice	mazowieckie	133	202
gmina Oleśnica	dolnośląskie	101	199
Skawina	małopolskie	131	199
gmina Stare Babice	mazowieckie	445	197
Choroszcz	podlaskie	206	195
Halinów	mazowieckie	289	193
gmina Dopiewo	wielkopolskie	433	184
Serock	mazowieckie	176	180
Niepołomice	małopolskie	201	177
gmina Lipno	wielkopolskie	123	176
gmina Święciechowa	wielkopolskie	150	174
Lublin	lubelskie	504	173
Poznań	wielkopolskie	635	171
Orzesze	śląskie	156	170
Kórnik	wielkopolskie	312	169
gmina Długołęka	dolnośląskie	288	167
Pszczyna	śląskie	148	163
Swarzędz	wielkopolskie	337	163
gmina Lubin	dolnośląskie	100	162
gmina Niemce	lubelskie	138	162
gmina Zławieś Wielka	kujawsko-pomorskie	96	158
gmina Stężyca	pomorskie	107	158
Oborniki Śląskie	dolnośląskie	149	157
gmina Lubicz	kujawsko-pomorskie	117	157
gmina Czernica	dolnośląskie	250	155
gmina Wiązowna	mazowieckie	230	154
gmina Prażmów	mazowieckie	149	152
Siechnice	dolnośląskie	299	150
gmina Siedlce	mazowieckie	195	150
gmina Mińsk Mazowiecki	mazowieckie	147	149
gmina Dobra	małopolskie	59	146
gmina Gorzyce	śląskie	92	145
gmina Leoncin	mazowieckie	100	144
gmina Puszcza Mariańska	mazowieckie	100	142
gmina Zawoja	małopolskie	80	141
gmina Kobierzyce	dolnośląskie	283	135
Wodzisław Śląski	śląskie	96	134
Gliwice	śląskie	419	134
Wadowice	małopolskie	79	133
gmina Nieporęt	mazowieckie	368	133
gmina Stryszawa	małopolskie	70	132
gmina Pabianice	łódzkie	157	130
gmina Sochaczew	mazowieckie	107	129
Andrychów	małopolskie	100	128
gmina Czosnów	mazowieckie	200	128
Jaworzno	śląskie	217	128
gmina Rzekuń	mazowieckie	140	127
Morawica	świętokrzyskie	224	126
gmina Luzino	pomorskie	212	125
gmina Kłaj	małopolskie	178	124
Koszalin	zachodniopomorskie	140	124
gmina Zielonki	małopolskie	399	122
gmina Raba Wyżna	małopolskie	73	122
gmina Jabłonna	mazowieckie	392	122
gmina Słupno	mazowieckie	140	121
gmina Wręczyca Wielka	śląskie	94	121
gmina Działdowo	warmińsko-mazurskie	73	121
gmina Pcim	małopolskie	54	120
gmina Zabierzów	małopolskie	290	119
gmina Lesznowola	mazowieckie	401	119
gmina Radwanice	dolnośląskie	70	118
Czerwionka-Leszczyny	śląskie	120	118
Rogoźno	wielkopolskie	95	116
gmina Rokietnica	wielkopolskie	327	116
Gąbin	mazowieckie	98	115
gmina Pruszcz Gdański	pomorskie	321	115
gmina Mstów	śląskie	80	115
Kąty Wrocławskie	dolnośląskie	271	114
gmina Osielsko	kujawsko-pomorskie	321	113
Nowy Targ	małopolskie	209	113
gmina Leszno	mazowieckie	251	113
gmina Bobrowniki	śląskie	170	113
Bielsko-Biała	śląskie	244	113
Wiskitki	mazowieckie	141	112
gmina Kolbudy	pomorskie	296	112
Mosina	wielkopolskie	230	112
gmina Krokowa	pomorskie	160	111
gmina Komorniki	wielkopolskie	419	111
gmina Juchnowiec Kościelny	podlaskie	266	110
Gdynia	pomorskie	674	110
gmina Bolesławiec	dolnośląskie	116	109
gmina Stara Biała	mazowieckie	126	109
Bytom	śląskie	289	109
Lutomiersk	łódzkie	126	108
gmina Wieliszew	mazowieckie	283	107
Skoczów	śląskie	114	107
Mikołów	śląskie	300	107
Dobczyce	małopolskie	111	106
Ożarów Mazowiecki	mazowieckie	604	106
gmina Istebna	śląskie	111	106
gmina Godów	śląskie	81	105
gmina Łuków	lubelskie	75	104
gmina Raszyn	mazowieckie	553	104
gmina Miłkowice	dolnośląskie	93	102
Nysa	opolskie	201	102
Police	zachodniopomorskie	203	102
gmina Gierałtowice	śląskie	183	101
Tarnowskie Góry	śląskie	265	101
gmina Kościerzyna	pomorskie	101	100
gmina Nowa Wieś Wielka	kujawsko-pomorskie	109	99
Kobylnica	pomorskie	120	99
Nowy Tomyśl	wielkopolskie	101	99
gmina Biskupice	małopolskie	162	98
Bełchatów	łódzkie	149	97
gmina Mszana Dolna	małopolskie	41	97
gmina Suchy Las	wielkopolskie	377	96
Góra Kalwaria	mazowieckie	171	95
gmina Brenna	śląskie	150	95
Strzelin	dolnośląskie	91	94
Maków Podhalański	małopolskie	59	94
Szczecin	zachodniopomorskie	324	94
Wołów	dolnośląskie	72	93
Mszczonów	mazowieckie	95	92
Daleszyce	świętokrzyskie	112	92
gmina Świerklaniec	śląskie	250	91
Murowana Goślina	wielkopolskie	199	91
Milicz	dolnośląskie	85	90
Sobótka	dolnośląskie	221	90
Łomianki	mazowieckie	540	90
gmina Psary	śląskie	154	90
Sulechów	lubuskie	99	89
Konin	wielkopolskie	90	89
gmina Radzanowo	mazowieckie	93	88
Częstochowa	śląskie	245	88
Mysłowice	śląskie	282	88
Kostrzyn	wielkopolskie	197	88
Pobiedziska	wielkopolskie	220	87
gmina Dzierżoniów	dolnośląskie	89	86
Wrocław	dolnośląskie	716	86
gmina Jordanów	małopolskie	53	85
gmina Somonino	pomorskie	119	85
Czeladź	śląskie	370	85
gmina Świerklany	śląskie	111	85
gmina Gniezno	wielkopolskie	125	85
Siennica	mazowieckie	86	84
gmina Miedziana Góra	świętokrzyskie	123	84
gmina Brzeźnica	małopolskie	80	83
Mrozy	mazowieckie	81	83
gmina Koszęcin	śląskie	90	83
gmina Czerwonak	wielkopolskie	328	83
Namysłów	opolskie	62	82
gmina Turośń Kościelna	podlaskie	224	82
gmina Kosakowo	pomorskie	626	82
Brwinów	mazowieckie	360	81
Żyrardów	mazowieckie	269	81
Radom	mazowieckie	223	81
Toruń	kujawsko-pomorskie	550	80
gmina Dobroń	łódzkie	124	80
gmina Gaszowice	śląskie	91	80
gmina Zbrosławice	śląskie	182	80
Jelenia Góra	dolnośląskie	166	79
Konstancin-Jeziorna	mazowieckie	427	79
gmina Kleszczów	łódzkie	99	78
gmina Ustka	pomorskie	166	78
gmina Poczesna	śląskie	97	78
Żarki	śląskie	87	78
Zabłudów	podlaskie	119	77
Białystok	podlaskie	442	77
Suwałki	podlaskie	200	77
gmina Grybów	małopolskie	66	76
gmina Mykanów	śląskie	124	76
gmina Żórawina	dolnośląskie	230	75
Kartuzy	pomorskie	150	75
gmina Ożarowice	śląskie	119	75
Ostrów Wielkopolski	wielkopolskie	244	75
gmina Kołobrzeg	zachodniopomorskie	219	75
Mogilno	kujawsko-pomorskie	70	74
Nakło nad Notecią	kujawsko-pomorskie	101	74
gmina Czernichów	małopolskie	109	74
gmina Budzów	małopolskie	32	74
gmina Mucharz	małopolskie	99	74
Krosno	podkarpackie	93	74
gmina Suszec	śląskie	116	74
Ruda Śląska	śląskie	312	74
Słomniki	małopolskie	111	73
gmina Michałowice	małopolskie	225	73
Kalwaria Zebrzydowska	małopolskie	71	73
gmina Michałowice	mazowieckie	797	73
gmina Iława	warmińsko-mazurskie	98	73
gmina Łagiewniki	dolnośląskie	99	72
gmina Jaktorów	mazowieckie	138	72
gmina Płońsk	mazowieckie	93	72
gmina Rudziniec	śląskie	158	72
Olkusz	małopolskie	172	71
Opole	opolskie	276	71
gmina Pilchowice	śląskie	229	71
gmina Wodzierady	łódzkie	64	70
Pabianice	łódzkie	200	70
Stary Sącz	małopolskie	120	70
gmina Brańszczyk	mazowieckie	84	70
gmina Przodkowo	pomorskie	144	70
gmina Skarbimierz	opolskie	155	69
gmina Czorsztyn	małopolskie	240	69
Józefów	mazowieckie	874	69
gmina Kościan	wielkopolskie	202	69
Goleniów	zachodniopomorskie	95	69
Kutno	łódzkie	153	68
gmina Bystra-Sidzina	małopolskie	38	68
Białobrzegi	mazowieckie	115	68
Sulejówek	mazowieckie	578	68
Jastrzębie-Zdrój	śląskie	116	68
gmina Liszki	małopolskie	233	67
gmina Dębe Wielkie	mazowieckie	196	67
gmina Świdnica	dolnośląskie	123	66
gmina Ochotnica Dolna	małopolskie	72	66
gmina Gdów	małopolskie	122	66
gmina Pomiechówek	mazowieckie	115	66
Tarczyn	mazowieckie	175	66
gmina Goleszów	śląskie	106	66
gmina Hażlach	śląskie	87	66
gmina Nędza	śląskie	93	66
gmina Chojnów	dolnośląskie	62	65
Oleśnica	dolnośląskie	382	65
gmina Dobrcz	kujawsko-pomorskie	131	65
gmina Głusk	lubelskie	207	65
gmina Lubień	małopolskie	50	65
Racibórz	śląskie	145	65
gmina Masłów	świętokrzyskie	151	65
gmina Kiszkowo	wielkopolskie	80	65
gmina Słupca	wielkopolskie	101	65
Syców	dolnośląskie	70	64
Zamość	lubelskie	177	64
gmina Łapsze Niżne	małopolskie	98	64
Błonie	mazowieckie	191	64
Zelów	łódzkie	60	63
Sułkowice	małopolskie	98	63
gmina Lelis	mazowieckie	94	63
Będzin	śląskie	272	63
Polkowice	dolnośląskie	93	62
Miękinia	dolnośląskie	223	62
gmina Chełm	lubelskie	73	62
gmina Mierzęcice	śląskie	135	62
gmina Kłomnice	śląskie	49	62
gmina Dobroszyce	dolnośląskie	94	61
Myszków	śląskie	72	61
Koziegłowy	śląskie	64	61
Koronowo	kujawsko-pomorskie	117	60
gmina Dębno	małopolskie	60	60
gmina Przywidz	pomorskie	90	60
gmina Bełchatów	łódzkie	55	59
gmina Wiśniowa	małopolskie	55	59
Głuchołazy	opolskie	126	59
Rumia	pomorskie	652	59
Zbąszyń	wielkopolskie	105	59
gmina Mełgiew	lubelskie	179	58
gmina Kłodawa	lubuskie	89	58
Tarnów	małopolskie	192	58
gmina Trąbki Wielkie	pomorskie	123	58
gmina Kaźmierz	wielkopolskie	191	58
gmina Tokarnia	małopolskie	40	57
gmina Gozdowo	mazowieckie	59	57
gmina Izabelin	mazowieckie	709	57
Tarnobrzeg	podkarpackie	104	57
Rydułtowy	śląskie	81	57
gmina Poraj	śląskie	79	56
Sława	lubuskie	133	55
gmina Kamienica	małopolskie	56	55
gmina Łąck	mazowieckie	81	55
gmina Pokrzywnica	mazowieckie	67	55
Wasilków	podlaskie	258	55
gmina Człuchów	pomorskie	100	55
Sławków	śląskie	105	55
gmina Konopiska	śląskie	107	55
gmina Siepraw	małopolskie	136	54
gmina Stryszów	małopolskie	76	54
Siedlce	mazowieckie	429	54
gmina Sierakowice	pomorskie	100	54
gmina Klucze	małopolskie	86	53
Różan	mazowieckie	58	53
Lubliniec	śląskie	218	53
gmina Pawłowice	śląskie	104	53
gmina Zagnańsk	świętokrzyskie	100	53
Żarów	dolnośląskie	98	52
gmina Dąbrowa Chełmińska	kujawsko-pomorskie	87	52
gmina Tomaszów Lubelski	lubelskie	80	52
gmina Wieprz	małopolskie	81	52
Osieck	mazowieckie	97	52
gmina Miejsce Piastowe	podkarpackie	54	52
Augustów	podlaskie	267	52
Olsztyn	śląskie	151	52
gmina Legnickie Pole	dolnośląskie	110	51
Lubin	dolnośląskie	309	51
Chocianów	dolnośląskie	50	51
Świecie	kujawsko-pomorskie	124	51
gmina Łubianka	kujawsko-pomorskie	112	51
Władysławowo	pomorskie	602	51
Kępno	wielkopolskie	118	51
gmina Ostrów Wielkopolski	wielkopolskie	107	51
Dębno	zachodniopomorskie	98	51
Inowrocław	kujawsko-pomorskie	215	50
gmina Łysomice	kujawsko-pomorskie	152	50
gmina Wiśniewo	mazowieckie	69	50
gmina Dębowiec	śląskie	90	50
Sośnicowice	śląskie	230	50
gmina Pietrowice Wielkie	śląskie	85	50
gmina Wielka Nieszawka	kujawsko-pomorskie	148	49
Głogów Małopolski	podkarpackie	240	49
Reda	pomorskie	385	49
Słupsk	pomorskie	195	49
Chełmża	kujawsko-pomorskie	124	48
gmina Wólka	lubelskie	230	48
Działoszyn	łódzkie	70	48
Kościerzyna	pomorskie	177	48
gmina Ciasna	śląskie	75	48
Trzcianka	wielkopolskie	123	48
Oborniki	wielkopolskie	144	48
gmina Kunice	dolnośląskie	155	47
gmina Krośnice	dolnośląskie	76	47
Janów Lubelski	lubelskie	105	47
gmina Lubrza	lubuskie	74	47
Brzeszcze	małopolskie	83	47
gmina Zembrzyce	małopolskie	56	47
gmina Grabówka	podlaskie	290	47
gmina Nowa Karczma	pomorskie	66	47
gmina Linia	pomorskie	79	47
gmina Rędziny	śląskie	89	47
Łaziska Górne	śląskie	259	47
gmina Wyry	śląskie	236	47
Radlin	śląskie	102	47
Środa Wielkopolska	wielkopolskie	220	47
Drawsko Pomorskie	zachodniopomorskie	120	47
Pieszyce	dolnośląskie	107	46
Leśna	dolnośląskie	80	46
Oława	dolnośląskie	302	46
gmina Sicienko	kujawsko-pomorskie	100	46
Bydgoszcz	kujawsko-pomorskie	341	46
Mszana Dolna	małopolskie	140	46
gmina Celestynów	mazowieckie	157	46
gmina Kornowac	śląskie	90	46
Krotoszyn	wielkopolskie	162	46
Opalenica	wielkopolskie	96	46
gmina Dobra (Szczecińska)	zachodniopomorskie	300	46
gmina Grębocice	dolnośląskie	70	45
Środa Śląska	dolnośląskie	80	45
Strzegom	dolnośląskie	97	45
Zielona Góra	lubuskie	401	45
gmina Pszczółki	pomorskie	174	45
Morąg	warmińsko-mazurskie	98	45
gmina Łubowo	wielkopolskie	144	45
Lubawka	dolnośląskie	110	44
gmina Strzyżewice	lubelskie	96	44
gmina Dłutów	łódzkie	89	44
gmina Łukowica	małopolskie	70	44
gmina Wicko	pomorskie	115	44
gmina Lyski	śląskie	97	44
Września	wielkopolskie	215	44
gmina Borów	dolnośląskie	105	43
Świdnik	lubelskie	314	43
Konstantynów Łódzki	łódzkie	237	43
Sieradz	łódzkie	72	43
Piekary Śląskie	śląskie	270	43
Gniezno	wielkopolskie	200	43
Skierniewice	łódzkie	235	42
gmina Koniusza	małopolskie	80	42
gmina Olszewo-Borki	mazowieckie	108	42
gmina Bielsk	mazowieckie	88	42
Łochów	mazowieckie	97	42
gmina Długosiodło	mazowieckie	58	42
Siewierz	śląskie	143	42
gmina Kamienica Polska	śląskie	90	42
Trzemeszno	wielkopolskie	82	42
gmina Kobyla Góra	wielkopolskie	82	42
gmina Kleszczewo	wielkopolskie	301	42
gmina Przykona	wielkopolskie	44	42
Łęczna	lubelskie	76	41
Tuszyn	łódzkie	157	41
gmina Oświęcim	małopolskie	84	41
gmina Suwałki	podlaskie	89	41
gmina Cedry Wielkie	pomorskie	143	41
Strumień	śląskie	91	41
Toszek	śląskie	116	41
Woźniki	śląskie	74	41
gmina Marcinowice	dolnośląskie	96	40
gmina Czernikowo	kujawsko-pomorskie	67	40
gmina Kutno	łódzkie	90	40
gmina Lubsza	opolskie	84	40
Otwock	mazowieckie	281	40
gmina Nowy Duninów	mazowieckie	46	40
gmina Młodzieszyn	mazowieckie	78	40
Prószków	opolskie	206	40
Sokołów Małopolski	podkarpackie	155	40
Oświęcim	małopolskie	123	39
Szydłowiec	mazowieckie	65	39
gmina Rząśnik	mazowieckie	70	39
gmina Leżajsk	podkarpackie	47	39
Przeworsk	podkarpackie	108	39
gmina Panki	śląskie	41	39
gmina Miedzichowo	wielkopolskie	69	39
Stęszew	wielkopolskie	246	39
gmina Lubań	dolnośląskie	49	38
Twardogóra	dolnośląskie	71	38
gmina Konopnica	lubelskie	186	38
Otyń	lubuskie	90	38
gmina Jodłownik	małopolskie	59	38
gmina Ciechanów	mazowieckie	108	38
Legionowo	mazowieckie	917	38
Pruszków	mazowieckie	880	38
gmina Płaska	podlaskie	68	38
gmina Gniewino	pomorskie	100	38
Tychy	śląskie	422	38
gmina Strawczyn	świętokrzyskie	68	38
Osieczna	wielkopolskie	214	38
gmina Jerzmanowa	dolnośląskie	98	37
gmina Zawonia	dolnośląskie	93	37
Wschowa	lubuskie	105	37
gmina Moszczenica	łódzkie	79	37
Strzelce Opolskie	opolskie	93	37
gmina Mszana	śląskie	71	37
Starachowice	świętokrzyskie	167	37
gmina Kościelec	wielkopolskie	31	37
Szamotuły	wielkopolskie	186	37
gmina Inowrocław	kujawsko-pomorskie	97	36
Gorzów Wielkopolski	lubuskie	109	36
gmina Ksawerów	łódzkie	279	36
Piotrków Trybunalski	łódzkie	171	36
Limanowa	małopolskie	86	36
Wolbrom	małopolskie	90	36
gmina Tomice	małopolskie	76	36
Garwolin	mazowieckie	263	36
Płońsk	mazowieckie	203	36
gmina Skórzec	mazowieckie	140	36
Mońki	podlaskie	99	36
gmina Chmielno	pomorskie	116	36
Radzionków	śląskie	306	36
gmina Czarnków	wielkopolskie	82	36
Bielawa	dolnośląskie	196	35
Bolków	dolnośląskie	59	35
Prusice	dolnośląskie	97	35
Dęblin	lubelskie	100	35
gmina Niedźwiedź	małopolskie	75	35
Glinojeck	mazowieckie	42	35
gmina Jednorożec	mazowieckie	51	35
Sierpc	mazowieckie	164	35
Płock	mazowieckie	214	35
gmina Dębnica Kaszubska	pomorskie	121	35
Kalety	śląskie	118	35
gmina Bliżyn	świętokrzyskie	68	35
gmina Elbląg	warmińsko-mazurskie	105	35
Kaczory	wielkopolskie	92	35
gmina Kobylanka	zachodniopomorskie	181	35
gmina Siekierczyn	dolnośląskie	72	34
Żmigród	dolnośląskie	85	34
gmina Gnojnik	małopolskie	43	34
Miechów	małopolskie	150	34
gmina Szaflary	małopolskie	226	34
gmina Łyse	mazowieckie	55	34
gmina Brudzeń Duży	mazowieckie	56	34
gmina Górno	świętokrzyskie	118	34
gmina Warta Bolesławiecka	dolnośląskie	100	33
Łuków	lubelskie	202	33
Chełm	lubelskie	105	33
Czerwieńsk	lubuskie	128	33
Elbląg	warmińsko-mazurskie	165	33
Miłomłyn	warmińsko-mazurskie	125	33
Nowe Skalmierzyce	wielkopolskie	123	33
Bolesławiec	dolnośląskie	195	32
Nowogrodziec	dolnośląskie	83	32
gmina Baranów	mazowieckie	167	32
Nasielsk	mazowieckie	114	32
Przasnysz	mazowieckie	181	32
gmina Somianka	mazowieckie	97	32
Żuromin	mazowieckie	97	32
gmina Chybie	śląskie	89	32
gmina Krzyżanowice	śląskie	72	32
Pszów	śląskie	70	32
gmina Brody	świętokrzyskie	56	32
gmina Szczytno	warmińsko-mazurskie	82	32
gmina Chodzież	wielkopolskie	130	32
gmina Osiek Mały	wielkopolskie	46	32
Luboń	wielkopolskie	562	32
Kalisz	wielkopolskie	153	32
Włocławek	kujawsko-pomorskie	196	31
gmina Jabłonna	lubelskie	107	31
gmina Nowosolna	łódzkie	186	31
Sucha Beskidzka	małopolskie	64	31
gmina Lanckorona	małopolskie	75	31
gmina Baranowo	mazowieckie	57	31
gmina Stara Kiszewa	pomorskie	49	31
Olsztyn	warmińsko-mazurskie	380	31
Budzyń	wielkopolskie	120	31
gmina Duszniki	wielkopolskie	118	31
gmina Dygowo	zachodniopomorskie	85	31
gmina Osiecznica	dolnośląskie	78	30
Góra	dolnośląskie	78	30
Prochowice	dolnośląskie	49	30
Brodnica	kujawsko-pomorskie	119	30
Hrubieszów	lubelskie	87	30
Ciechanów	mazowieckie	155	30
Ozimek	opolskie	72	30
gmina Karsin	pomorskie	76	30
gmina Stegna	pomorskie	143	30
Koniecpol	śląskie	34	30
Siemianowice Śląskie	śląskie	294	30
gmina Szydłowo	wielkopolskie	154	30
Puszczykowo	wielkopolskie	587	30
gmina Wągrowiec	wielkopolskie	108	30
Radzyń Podlaski	lubelskie	97	29
gmina Laskowa	małopolskie	67	29
Dobre	mazowieckie	76	29
gmina Lubaczów	podkarpackie	38	29
gmina Przeworsk	podkarpackie	60	29
Sokółka	podlaskie	158	29
gmina Suchy Dąb	pomorskie	123	29
gmina Kochanowice	śląskie	65	29
gmina Ornontowice	śląskie	174	29
Kuźnia Raciborska	śląskie	159	29
gmina Lubomia	śląskie	89	29
gmina Ełk	warmińsko-mazurskie	172	29
Lubawa	warmińsko-mazurskie	123	29
Krzywiń	wielkopolskie	140	29
Odolanów	wielkopolskie	92	29
Buk	wielkopolskie	212	29
Świeradów-Zdrój	dolnośląskie	151	28
Olszyna	dolnośląskie	55	28
Świebodzice	dolnośląskie	101	28
gmina Nowa Brzeźnica	łódzkie	64	28
gmina Mogilany	małopolskie	261	28
Kozienice	mazowieckie	106	28
Pułtusk	mazowieckie	70	28
Supraśl	podlaskie	274	28
gmina Łęczyce	pomorskie	115	28
gmina Miedźno	śląskie	55	28
Jarocin	wielkopolskie	185	28
gmina Kuślin	wielkopolskie	56	28
gmina Strzałkowo	wielkopolskie	124	28
Gościno	zachodniopomorskie	59	28
gmina Paszowice	dolnośląskie	113	27
gmina Spytkowice	małopolskie	66	27
gmina Osiek	małopolskie	80	27
Maków Mazowiecki	mazowieckie	100	27
gmina Kotuń	mazowieckie	81	27
gmina Kampinos	mazowieckie	100	27
gmina Komprachcice	opolskie	147	27
Prudnik	opolskie	89	27
gmina Dobrzyniewo Duże	podlaskie	191	27
gmina Bakałarzewo	podlaskie	50	27
Kłobuck	śląskie	100	27
gmina Przystajń	śląskie	44	27
gmina Nowiny	świętokrzyskie	184	27
Połaniec	świętokrzyskie	150	27
gmina Wijewo	wielkopolskie	79	27
Raszków	wielkopolskie	114	27
gmina Doruchów	wielkopolskie	47	27
Leszno	wielkopolskie	397	27
Choszczno	zachodniopomorskie	112	27
gmina Głogów	dolnośląskie	154	26
gmina Brodnica	kujawsko-pomorskie	92	26
gmina Santok	lubuskie	90	26
gmina Sieradz	łódzkie	34	26
Jordanów	małopolskie	79	26
gmina Skrzyszów	małopolskie	83	26
gmina Rzewnie	mazowieckie	55	26
gmina Czerwonka	mazowieckie	49	26
Iwonicz-Zdrój	podkarpackie	60	26
gmina Zebrzydowice	śląskie	97	26
gmina Tworóg	śląskie	129	26
gmina Bratian	warmińsko-mazurskie	72	26
gmina Władysławów	wielkopolskie	39	26
Stargard	zachodniopomorskie	176	26
gmina Rudna	dolnośląskie	70	25
Jaworzyna Śląska	dolnośląskie	109	25
gmina Jastków	lubelskie	202	25
gmina Niedrzwica Duża	lubelskie	93	25
Wieluń	łódzkie	148	25
gmina Iwanowice	małopolskie	171	25
gmina Zabrodzie	mazowieckie	84	25
gmina Dobrzeń Wielki	opolskie	126	25
gmina Turawa	opolskie	176	25
gmina Nowy Żmigród	podkarpackie	24	25
Siemiatycze	podlaskie	73	25
gmina Zambrów	podlaskie	133	25
gmina Czarna Dąbrówka	pomorskie	80	25
gmina Sulęczyno	pomorskie	77	25
gmina Liniewo	pomorskie	62	25
Knurów	śląskie	217	25
Krzepice	śląskie	66	25
gmina Goczałkowice-Zdrój	śląskie	159	25
gmina Jejkowice	śląskie	139	25
Nowe Miasto Lubawskie	warmińsko-mazurskie	65	25
Krobia	wielkopolskie	167	25
Rydzyna	wielkopolskie	192	25
Ujście	wielkopolskie	73	25
Proszowice	małopolskie	97	24
Cegłów	mazowieckie	138	24
gmina Kadzidło	mazowieckie	83	24
Ostrów Mazowiecka	mazowieckie	160	24
gmina Zatory	mazowieckie	53	24
gmina Świercze	mazowieckie	57	24
gmina Nowinka	podlaskie	60	24
gmina Nowa Wieś Lęborska	pomorskie	114	24
gmina Smołdzino	pomorskie	106	24
Wojkowice	śląskie	123	24
Dąbrowa Górnicza	śląskie	163	24
Końskie	świętokrzyskie	48	24
gmina Iłowo-Osada	warmińsko-mazurskie	71	24
gmina Milejewo	warmińsko-mazurskie	66	24
Nidzica	warmińsko-mazurskie	97	24
Gostyń	wielkopolskie	188	24
Ślesin	wielkopolskie	86	24
gmina Włoszakowice	wielkopolskie	125	24
Piła	wielkopolskie	378	24
Turek	wielkopolskie	101	24
gmina Szczecinek	zachodniopomorskie	44	24
gmina Męcinka	dolnośląskie	81	23
Ścinawa	dolnośląskie	53	23
Brzeg Dolny	dolnośląskie	100	23
Tomaszów Lubelski	lubelskie	155	23
gmina Zabór	lubuskie	140	23
Radomsko	łódzkie	112	23
Zduńska Wola	łódzkie	171	23
Tuchów	małopolskie	60	23
gmina Rzepiennik Strzyżewski	małopolskie	29	23
gmina Marklowice	śląskie	81	23
Działdowo	warmińsko-mazurskie	157	23
Kleczew	wielkopolskie	57	23
gmina Ostrowite	wielkopolskie	65	23
gmina Krzykosy	wielkopolskie	100	23
gmina Manowo	zachodniopomorskie	84	23
gmina Kostomłoty	dolnośląskie	80	22
gmina Chełmża	kujawsko-pomorskie	94	22
Siedliszcze	lubelskie	42	22
Łask	łódzkie	135	22
Opoczno	łódzkie	205	22
gmina Szczurowa	małopolskie	47	22
Krzeszowice	małopolskie	163	22
gmina Górzno	mazowieckie	86	22
Przemyśl	podkarpackie	88	22
Wysokie Mazowieckie	podlaskie	224	22
gmina Potęgowo	pomorskie	48	22
Dzierżoniów	dolnośląskie	238	21
gmina Żukowice	dolnośląskie	83	21
gmina Jordanów Śląski	dolnośląskie	151	21
Legnica	dolnośląskie	160	21
Bychawa	lubelskie	95	21
gmina Zamość	lubelskie	112	21
gmina Świdnica	lubuskie	220	21
gmina Bolesław	małopolskie	63	21
gmina Spytkowice	małopolskie	64	21
Głowaczów	mazowieckie	56	21
gmina Stupsk	mazowieckie	58	21
Głubczyce	opolskie	131	21
Janów	śląskie	68	21
gmina Wielowieś	śląskie	106	21
gmina Pawonków	śląskie	76	21
gmina Boronów	śląskie	86	21
Lidzbark	warmińsko-mazurskie	84	21
gmina Gromadka	dolnośląskie	66	20
Kamieńsk	łódzkie	49	20
gmina Tymbark	małopolskie	51	20
Zator	małopolskie	146	20
gmina Regimin	mazowieckie	60	20
Lębork	pomorskie	287	20
gmina Kurzętnik	warmińsko-mazurskie	62	20
gmina Przygodzice	wielkopolskie	100	20
gmina Świekatowo	kujawsko-pomorskie	57	19
Nowogród Bobrzański	lubuskie	62	19
gmina Podegrodzie	małopolskie	84	19
Pilawa	mazowieckie	129	19
Mława	mazowieckie	245	19
gmina Załuski	mazowieckie	45	19
gmina Obryte	mazowieckie	40	19
gmina Teresin	mazowieckie	112	19
gmina Wilków	opolskie	70	19
gmina Skoroszyce	opolskie	45	19
gmina Łubniany	opolskie	181	19
gmina Chorkówka	podkarpackie	50	19
Łapy	podlaskie	190	19
gmina Opatów	śląskie	51	19
gmina Miedźna	śląskie	89	19
Imielin	śląskie	125	19
gmina Bieliny	świętokrzyskie	49	19
gmina Połajewo	wielkopolskie	83	19
Ostrzeszów	wielkopolskie	157	19
Wronki	wielkopolskie	105	19
Śrem	wielkopolskie	161	19
Nowogard	zachodniopomorskie	74	19
gmina Mściwojów	dolnośląskie	59	18
Bierutów	dolnośląskie	58	18
gmina Dobromierz	dolnośląskie	58	18
Krasnystaw	lubelskie	76	18
gmina Krościenko nad Dunajcem	małopolskie	188	18
gmina Promna	mazowieckie	54	18
gmina Opinogóra Górna	mazowieckie	125	18
Zakroczym	mazowieckie	104	18
gmina Przasnysz	mazowieckie	88	18
gmina Mochowo	mazowieckie	51	18
Grodków	opolskie	93	18
Jasło	podkarpackie	77	18
Hajnówka	podlaskie	83	18
gmina Cewice	pomorskie	88	18
gmina Kobiór	śląskie	258	18
Miasteczko Śląskie	śląskie	131	18
Kielce	świętokrzyskie	377	18
Iława	warmińsko-mazurskie	288	18
Węgorzewo	warmińsko-mazurskie	109	18
gmina Złotów	wielkopolskie	72	18
gmina Wądroże Wielkie	dolnośląskie	58	17
gmina Nowa Ruda	dolnośląskie	86	17
Mirsk	dolnośląskie	90	17
gmina Biała Podlaska	lubelskie	130	17
Nowa Sól	lubuskie	151	17
Świebodzin	lubuskie	161	17
gmina Słopnice	małopolskie	71	17
gmina Troszyn	mazowieckie	85	17
gmina Kowala	mazowieckie	76	17
gmina Skołyszyn	podkarpackie	37	17
Stalowa Wola	podkarpackie	150	17
Nowy Dwór Gdański	pomorskie	123	17
gmina Subkowy	pomorskie	132	17
gmina Tczew	pomorskie	206	17
Wejherowo	pomorskie	348	17
gmina Rudnik	śląskie	54	17
Szamocin	wielkopolskie	77	17
Czerniejewo	wielkopolskie	119	17
Wągrowiec	wielkopolskie	231	17
gmina Stargard	zachodniopomorskie	101	17
gmina Cieszków	dolnośląskie	70	16
Bogatynia	dolnośląskie	83	16
Węgliniec	dolnośląskie	45	16
gmina Garbów	lubelskie	81	16
gmina Wróblew	łódzkie	39	16
gmina Lipnica Wielka	małopolskie	85	16
Milanówek	mazowieckie	285	16
gmina Krasnosielc	mazowieckie	48	16
gmina Szydłowo	mazowieckie	92	16
gmina Brochów	mazowieckie	63	16
gmina Korczyna	podkarpackie	93	16
gmina Krościenko Wyżne	podkarpackie	88	16
Lubaczów	podkarpackie	68	16
gmina Grajewo	podlaskie	66	16
gmina Wysokie Mazowieckie	podlaskie	147	16
Pruszcz Gdański	pomorskie	575	16
Puck	pomorskie	524	16
gmina Choczewo	pomorskie	171	16
Krzanowice	śląskie	58	16
Sandomierz	świętokrzyskie	116	16
gmina Biskupiec	warmińsko-mazurskie	52	16
Kłodawa	wielkopolskie	68	16
Pniewy	wielkopolskie	160	16
Borne Sulinowo	zachodniopomorskie	123	16
gmina Kamienna Góra	dolnośląskie	60	15
Wleń	dolnośląskie	72	15
Złotoryja	dolnośląskie	135	15
Pruszcz	kujawsko-pomorskie	80	15
gmina Dzierzkowice	lubelskie	98	15
gmina Cyców	lubelskie	41	15
gmina Ludwin	lubelskie	53	15
Parczew	lubelskie	93	15
Ryki	lubelskie	116	15
Skwierzyna	lubuskie	103	15
gmina Brójce	łódzkie	174	15
gmina Andrespol	łódzkie	221	15
gmina Wola Krzysztoporska	łódzkie	88	15
Brzeg	opolskie	318	15
gmina Kamionka Wielka	małopolskie	101	15
gmina Polanka Wielka	małopolskie	98	15
gmina Parysów	mazowieckie	41	15
Mińsk Mazowiecki	mazowieckie	496	15
gmina Lipowiec Kościelny	mazowieckie	65	15
gmina Mielec	podkarpackie	59	15
gmina Korycin	podlaskie	79	15
Cieszyn	śląskie	145	15
Pyskowice	śląskie	250	15
Susz	warmińsko-mazurskie	79	15
Orzysz	warmińsko-mazurskie	117	15
gmina Drawsko	wielkopolskie	45	15
gmina Baranów	wielkopolskie	90	15
Zaniemyśl	wielkopolskie	195	15

Pytania

Ile kosztuje działka budowlana?

Typowa działka budowlana w Polsce (1150 m²) kosztuje 160 000 zł, czyli 130 zł za m² (mediana z 24 265 transakcji). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 75 do 252 zł/m².

Gdzie działki budowlane są najdroższe?

Najwyższe mediany cen mają województwa: podlaskie (184 zł/m²), mazowieckie (175 zł/m²), wielkopolskie (164 zł/m²). Najdrożej jest zwykle w gminach wokół dużych miast.

Co liczymy jako działkę budowlaną?

Niezabudowaną działkę, którą plan miejscowy przeznacza pod budownictwo mieszkaniowe, o powierzchni od 300 do 5000 m², sprzedaną na wolnym rynku w całości. Działki bez planu miejscowego pomijamy, bo z rejestru nie wynika, czy mają warunki zabudowy.