Ceny mieszkań w 2023 roku
W 2023 roku mediana ceny mieszkania w Polsce wyniosła 8163 zł/m², o 9,5% więcej niż w 2022. Policzyliśmy 128 073 sprzedaży z aktów notarialnych w powiatach, które przekazują pełne dane. Ceny wzrosły w 139 z 152 porównywanych miast i gmin, spadły w 8.
Mediana Polska 2023
8163 zł/m²
Zmiana wobec 2022
+9,5%
Transakcje
128 073
Największe miasta w 2023
| Miasto | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2022 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 12 950 | +11,3% | 23 086 |
| Kraków | 11 138 | +10,4% | 15 870 |
| Gdańsk | 10 296 | +9,5% | 11 141 |
| Gdynia | 9819 | +3,2% | 2661 |
| Poznań | 9050 | +11,3% | 9244 |
| Lublin | 8731 | +6,1% | 1985 |
| Szczecin | 8641 | +9,9% | 4160 |
| Katowice | 8000 | +5,1% | 3929 |
| Białystok | 7763 | +17,2% | 7594 |
| Toruń | 7609 | +4,8% | 1393 |
| Olsztyn | 7429 | +5,3% | 2283 |
| Kielce | 7259 | -1% | 1923 |
| Bielsko-Biała | 7244 | +14,4% | 1328 |
| Gliwice | 6435 | +9,6% | 1885 |
| Częstochowa | 6100 | +8,3% | 1514 |
| Sosnowiec | 5895 | +15,9% | 1612 |
| Zabrze | 4684 | +8,1% | 1183 |
Największe wzrosty
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| Darłowo | 11 740 | +48,6% |
| gmina Kolbudy | 7193 | +42,7% |
| Niepołomice | 8244 | +35,9% |
| gmina Długołęka | 7200 | +35,8% |
| Wieliczka | 8515 | +35,6% |
| Jarosław | 5500 | +29,9% |
| Jawor | 6499 | +27,3% |
| Dziwnów | 13 972 | +27% |
| Szczecinek | 5430 | +26,5% |
| Krosno | 5970 | +26,5% |
| Goleniów | 6957 | +26,2% |
| Strzegom | 4649 | +26,1% |
| Kartuzy | 7584 | +24% |
| Miękinia | 7023 | +23,8% |
| Siemianowice Śląskie | 5843 | +23,2% |
| Bochnia | 6838 | +23,2% |
| Nowy Dwór Mazowiecki | 7710 | +22,4% |
| Sulejówek | 8747 | +21,4% |
| Mosina | 6473 | +20,7% |
| Skawina | 8000 | +20,4% |
Najmniejsze wzrosty i spadki
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| Ząbkowice Śląskie | 3927 | -14,6% |
| Międzyzdroje | 19 233 | -6,9% |
| Mikołów | 5766 | -6,7% |
| Nowy Targ | 7529 | -3,2% |
| Milicz | 5924 | -2% |
| Sanok | 5838 | -1,7% |
| Zakopane | 15 056 | -1,6% |
| Knurów | 4809 | -1,6% |
| Kielce | 7259 | -1% |
| Będzin | 4873 | -0,8% |
| Sopot | 15 353 | -0,5% |
| Ostrowiec Świętokrzyski | 4105 | -0,1% |
| Kraśnik | 4667 | +1,4% |
| Jaworzno | 5296 | +1,8% |
| Starogard Gdański | 6000 | +2% |
| Puławy | 6510 | +2,1% |
| Płońsk | 5724 | +2,4% |
| Piotrków Trybunalski | 6010 | +2,8% |
| Giżycko | 6051 | +2,8% |
| Gdynia | 9819 | +3,2% |
Województwa w 2023
| Województwo | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2022 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| mazowieckie | 11 659 | +9,4% | 30 045 |
| małopolskie | 10 455 | +10,5% | 20 669 |
| wielkopolskie | 9000 | +11,5% | 9511 |
| lubelskie | 8045 | +7,4% | 2692 |
| zachodniopomorskie | 8011 | +8,6% | 7917 |
| podlaskie | 7602 | +16,4% | 8510 |
| warmińsko-mazurskie | 7249 | +7,5% | 2715 |
| pomorskie | 7029 | +6,7% | 12 260 |
| śląskie | 6048 | +9,3% | 17 814 |
| kujawsko-pomorskie | 5673 | +12,3% | 4519 |
| dolnośląskie | 5627 | +9,8% | 7129 |
| podkarpackie | 5577 | +19% | 939 |
| łódzkie | 5524 | +6,6% | 1908 |
| świętokrzyskie | 4515 | +3,7% | 665 |
| lubuskie | 4281 | +13,4% | 640 |
Mediany roczne z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), mieszkania na wolnym rynku, rynek pierwotny i wtórny razem. W rankingach miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w obu latach. Polska i województwa liczone z powiatów z pełnymi danymi. Metoda.