Ceny mieszkań i nieruchomości Ząbkowice Śląskie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ząbkowice Śląskie to 6320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 354 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+14,9%). To 31% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ząbkowice Śląskie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ząbkowice Śląskie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4598 | 261 |
| 2023 | 3927 | 162 |
| 2024 | 4441 | 157 |
| 2025 | 4217 | 207 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7000 | 262 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ząbkowice Śląskie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7200 | 378 108 zł | 146 |
| Rynek wtórny (używane) | 4414 | 220 000 zł | 208 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 7200 | 285 892 zł | 132 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 6200 | 323 904 zł | 152 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 71 m² | 4388 | 285 000 zł | 64 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jasna | 7200 | 378 108 zł | 165 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 4692 | 167 000 zł | 18 | 2026-05 |
| Osiedle Xx-Lecia | 5961 | 250 000 zł | 14 | 2026-04 |
| Rynek | 5014 | 245 000 zł | 10 | 2026-03 |
| Dolnośląska | 2928 | 125 000 zł | 10 | 2026-07 |
| Bartosza Głowackiego | 3591 | 165 000 zł | 10 | 2026-07 |
| Ziębicka | 5002 | 291 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Armii Krajowej | 3165 | 129 500 zł | 8 | 2026-07 |
| Jana Kilińskiego | 4439 | 145 000 zł | 8 | 2026-01 |
| 1 Maja | 3582 | 231 500 zł | 8 | 2026-03 |
| Marii Konopnickiej | 4619 | 280 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Grunwaldzka | 3045 | 200 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Adama Mickiewicza | 5000 | 290 000 zł | 6 | 2026-07 |
| Bolesława Prusa | 1621 | 110 000 zł | 6 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ząbkowice Śląskie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 285 892 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5718 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1914 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ząbkowice Śląskie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ząbkowice Śląskie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 501 000 zł | 715 000 | 620 000 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 82 000 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 52 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ząbkowice Śląskie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ząbkowice Śląskie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ząbkowice Śląskie kosztuje 290 000 zł (mediana z 354 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 285 892 zł. 3 pokoje: 323 904 zł. 4 pokoje i więcej: 285 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ząbkowice Śląskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ząbkowice Śląskie to 6320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 354 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3939 do 7400 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 290 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Ząbkowice Śląskie rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 14,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -36,8%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +11,4%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Ząbkowice Śląskie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7200 zł/m² (146 transakcji), na wtórnym 4414 zł/m² (208 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 63%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.