Ceny mieszkań i nieruchomości Knurów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Knurów to 5709 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 169 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+4,1%). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Knurów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Knurów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4889 | 185 |
| 2023 | 4809 | 152 |
| 2024 | 6081 | 264 |
| 2025 | 5839 | 202 |
| 2026 (do lipca 2026) | 5712 | 98 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Knurów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7384 | 587 000 zł | 16 |
| Rynek wtórny (używane) | 5544 | 250 000 zł | 153 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 31 m² | 5266 | 180 000 zł | 28 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 43 m² | 5714 | 249 000 zł | 85 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 5850 | 363 500 zł | 52 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Piastów | 5386 | 200 000 zł | 19 | 2026-07 |
| Kazimierza Wielkiego | 6127 | 225 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Hugo Kołłątaja | 4489 | 215 000 zł | 8 | 2026-05 |
| Jana Kilińskiego | 4435 | 181 500 zł | 7 | 2026-06 |
| 26 Stycznia | 7831 | 675 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Ks. Alojzego Koziełka | 7384 | 391 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Stokrotki | 5987 | 649 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Władysława Jagiełły | 6582 | 247 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Mieszka i | 5905 | 267 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Lotników | 6432 | 310 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Dywizjonu 303 | 5385 | 280 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Knurów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 180 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1490 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Knurów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Knurów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 795 000 zł | 628 000 | 620 000 | 20 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 217 zł/m² | 122 | 130 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 45 000 zł | 53 000 | 56 000 | 46 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Knurów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Knurów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Knurów kosztuje 265 000 zł (mediana z 169 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 180 000 zł. 3 pokoje: 249 000 zł. 4 pokoje i więcej: 363 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Knurów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Knurów to 5709 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 169 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4738 do 6773 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 265 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Knurów rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 4,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +6,2%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +7,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Knurów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7384 zł/m² (16 transakcji), na wtórnym 5544 zł/m² (153 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 33%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.