Ceny garaży 2025

Mediana: 56 000 zł (transakcje z aktów notarialnych, 12 miesięcy do grudnia 2025, 5575 transakcji). Porównanie województw i gmin.

Mediana w Polsce

56 000 zł

Typowo (połowa transakcji)

40 000 ‑ 80 000 zł

Rok do roku

+11,7%

5575 transakcji z aktów notarialnych w 12 miesiącach do grudnia 2025. Garaże i miejsca postojowe będące osobnymi lokalami, sprzedane na wolnym rynku w całości, 5-600 tys. zł. Metoda.

Trend w Polsce

Linia: mediana ceny garażu z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Słupki: liczba transakcji. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Rok	Mediana (zł)	Transakcje
2022	36 000	7446
2023	44 000	3344
2024	55 000	3106
2025 (do grudnia 2025)	65 000	2527

Porównaj ceny nieruchomości w swojej miejscowości z Polską

Wpisz miasto albo gminę: pokażemy obok siebie ceny mieszkań, domów, działek, garaży i lokali użytkowych.

Województwa

Województwo	Mediana (zł)	Typowo	Rok do roku	Transakcje (styczeń ‑ grudzień 2025)
lubelskie	88 000	67 000 ‑ 100 000	+6,5%	221
małopolskie	83 000	55 000 ‑ 118 000	±0%	364
zachodniopomorskie	79 000	50 000 ‑ 105 000	+11,9%	485
lubuskie	65 000	50 000 ‑ 92 000	-	289
dolnośląskie	64 000	40 000 ‑ 83 000	-	277
pomorskie	60 000	43 000 ‑ 80 000	-8,6%	300
warmińsko-mazurskie	60 000	40 000 ‑ 89 000	-	166
podlaskie	54 000	43 000 ‑ 75 000	+5,6%	611
śląskie	53 000	40 000 ‑ 68 000	+3,2%	1093
wielkopolskie	51 000	39 000 ‑ 69 000	-	784
łódzkie	50 000	40 000 ‑ 70 000	-	89
mazowieckie	50 000	40 000 ‑ 80 000	+40,8%	216
świętokrzyskie	50 000	40 000 ‑ 69 000	-	26
kujawsko-pomorskie	50 000	37 000 ‑ 63 000	-	309
opolskie	40 000	28 000 ‑ 53 000	-	256
podkarpackie	27 000	27 000 ‑ 43 000	-	89

Gminy z największą liczbą transakcji

Gmina	Województwo	Mediana (zł)	Transakcje (od stycznia 2024 do grudnia 2025)
Białystok	podlaskie	50 000	1096
Kraków	małopolskie	93 000	551
Szczecin	zachodniopomorskie	83 000	508
Lublin	lubelskie	89 000	367
Katowice	śląskie	50 000	297
Gliwice	śląskie	56 000	257
Toruń	kujawsko-pomorskie	50 000	222
Wrocław	dolnośląskie	70 000	220
Gdańsk	pomorskie	80 000	209
Tychy	śląskie	62 000	192
Sosnowiec	śląskie	55 000	187
Warszawa	mazowieckie	75 000	181
Opole	opolskie	50 000	178
Gniezno	wielkopolskie	51 000	177
Zielona Góra	lubuskie	70 000	176
Leszno	wielkopolskie	61 000	172
Elbląg	warmińsko-mazurskie	50 000	158
Nowa Sól	lubuskie	50 000	151
Łódź	łódzkie	60 000	142
Płock	mazowieckie	50 000	142
Gdynia	pomorskie	76 000	142
Olsztyn	warmińsko-mazurskie	80 000	139
Chorzów	śląskie	54 000	135
Jastrzębie-Zdrój	śląskie	60 000	131
Kołobrzeg	zachodniopomorskie	97 000	129
Poznań	wielkopolskie	60 000	126
Trzebiatów	zachodniopomorskie	59 000	121
Konin	wielkopolskie	59 000	114
Dąbrowa Górnicza	śląskie	62 000	109
Mielec	podkarpackie	69 000	104
Ruda Śląska	śląskie	45 000	104
Nysa	opolskie	33 000	102
Gorzów Wielkopolski	lubuskie	88 000	98
Luboń	wielkopolskie	30 000	94
Łomża	podlaskie	65 000	89
Pruszków	mazowieckie	35 000	82
Kalisz	wielkopolskie	50 000	81
Iława	warmińsko-mazurskie	54 000	80
Inowrocław	kujawsko-pomorskie	60 000	77
Lubin	dolnośląskie	45 000	76
Tarnów	małopolskie	55 000	76
Radom	mazowieckie	50 000	76
Żory	śląskie	60 000	76
Przeworsk	podkarpackie	27 000	74
Rybnik	śląskie	50 000	74
Świecie	kujawsko-pomorskie	55 000	71
Koszalin	zachodniopomorskie	50 000	71
Kościan	wielkopolskie	76 000	69
Będzin	śląskie	64 000	66
gmina Osielsko	kujawsko-pomorskie	35 000	63
Zabrze	śląskie	28 000	63
Jarocin	wielkopolskie	63 000	63
gmina Rewal	zachodniopomorskie	77 000	63
Władysławowo	pomorskie	50 000	62
Mińsk Mazowiecki	mazowieckie	40 000	61
Oława	dolnośląskie	65 000	57
Świnoujście	zachodniopomorskie	95 000	57
Brzeg	opolskie	40 000	56
Legnica	dolnośląskie	55 000	55
Malbork	pomorskie	58 000	55
Kętrzyn	warmińsko-mazurskie	45 000	55
Piotrków Trybunalski	łódzkie	45 000	53
Kielce	świętokrzyskie	50 000	53
Piła	wielkopolskie	70 000	53
Mysłowice	śląskie	39 000	51
Kępno	wielkopolskie	72 000	51
Śrem	wielkopolskie	60 000	49
Knurów	śląskie	45 000	46
Racibórz	śląskie	40 000	46
Środa Wielkopolska	wielkopolskie	55 000	46
Września	wielkopolskie	37 000	45
Częstochowa	śląskie	58 000	44
Szczytno	warmińsko-mazurskie	45 000	43
Mosina	wielkopolskie	50 000	43
Świdnica	dolnośląskie	44 000	40
gmina Pruszcz Gdański	pomorskie	50 000	40
Swarzędz	wielkopolskie	50 000	40
Świdnik	lubelskie	93 000	39
Piekary Śląskie	śląskie	50 000	39
Świętochłowice	śląskie	55 000	39
Police	zachodniopomorskie	60 000	39
Bielsko-Biała	śląskie	75 000	38
Trzcianka	wielkopolskie	68 000	38
Pleszew	wielkopolskie	34 000	38
Kluczbork	opolskie	66 000	36
Chojnice	pomorskie	44 000	36
gmina Kosakowo	pomorskie	40 000	36
Słupsk	pomorskie	49 000	36
Czeladź	śląskie	45 000	36
Pruszcz Gdański	pomorskie	50 000	35
Świebodzin	lubuskie	50 000	34
Namysłów	opolskie	50 000	34
Ostrów Wielkopolski	wielkopolskie	70 000	34
Tczew	pomorskie	55 000	33
Człuchów	pomorskie	303 000	32
gmina Wejherowo	pomorskie	50 000	32
Rawicz	wielkopolskie	38 000	32
Bochnia	małopolskie	348 000	31
Chrzanów	małopolskie	357 000	31
Wyszków	mazowieckie	40 000	30
Oleśnica	dolnośląskie	50 000	29
Stargard	zachodniopomorskie	45 000	29
Wałcz	zachodniopomorskie	75 000	28
Zgierz	łódzkie	50 000	27
Lębork	pomorskie	55 000	27
Nowy Tomyśl	wielkopolskie	394 000	25
Wągrowiec	wielkopolskie	19 000	24
Szprotawa	lubuskie	40 000	23
Rumia	pomorskie	65 000	23
Bytom	śląskie	47 000	23
gmina Kołbaskowo	zachodniopomorskie	43 000	23
Mielno	zachodniopomorskie	38 000	22
Żagań	lubuskie	40 000	21
Głuchołazy	opolskie	27 000	21
Przemyśl	podkarpackie	48 000	21
Koźmin Wielkopolski	wielkopolskie	39 000	21
Gryfice	zachodniopomorskie	30 000	21
Tarnowskie Góry	śląskie	40 000	20
Nakło nad Notecią	kujawsko-pomorskie	40 000	19
Kędzierzyn-Koźle	opolskie	30 000	19
Wasilków	podlaskie	235 000	18
Turek	wielkopolskie	372 000	18
Szczecinek	zachodniopomorskie	36 000	18
gmina Kobierzyce	dolnośląskie	50 000	17
Szubin	kujawsko-pomorskie	38 000	17
gmina Czernikowo	kujawsko-pomorskie	36 000	17
gmina Nadarzyn	mazowieckie	30 000	17
Brwinów	mazowieckie	35 000	16
Trzemeszno	wielkopolskie	29 000	16
Dziwnów	zachodniopomorskie	69 000	16
Kraśnik	lubelskie	40 000	15
Kolno	podlaskie	50 000	15
gmina Tarnowo Podgórne	wielkopolskie	29 000	15

Pytania

Ile kosztuje garaż?

Mediana z 5575 transakcji w 12 miesiącach to 56 000 zł. Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 40 000 do 80 000 zł.

Gdzie jest najdrożej?

Najwyższe mediany mają województwa: lubelskie (88 000 zł), małopolskie (83 000 zł), zachodniopomorskie (79 000 zł).

Co liczymy?

Garaż lub miejsce postojowe wyodrębnione jako osobny lokal. Garaże i miejsca postojowe będące osobnymi lokalami, sprzedane na wolnym rynku w całości, 5-600 tys. zł.