Ceny mieszkań i nieruchomości Jarocin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jarocin to 6556 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 255 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-1,8%). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Jarocin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Jarocin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5463 | 419 |
| 2024 | 6094 | 268 |
| 2025 | 6614 | 358 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6556 | 111 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Jarocin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7394 | 395 001 zł | 140 |
| Rynek wtórny (używane) | 6044 | 325 000 zł | 115 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 8070 | 328 870 zł | 74 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 6163 | 342 000 zł | 83 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 71 m² | 5705 | 450 000 zł | 97 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Ks. Ignacego Niedźwiedzińskiego | 8300 | 390 334 zł | 24 | 2026-05 |
| Jabłoniowa | 7000 | 308 645 zł | 21 | 2026-06 |
| Siedlemińska | 6222 | 300 000 zł | 16 | 2026-06 |
| Wrzosowa | 8610 | 701 448 zł | 14 | 2026-06 |
| Osiedle Bajkowe | 6370 | 317 079 zł | 13 | 2026-06 |
| Św. Ducha | 6689 | 344 400 zł | 12 | 2026-03 |
| Os. Konstytucji 3-Go Maja | 5645 | 277 500 zł | 12 | 2026-06 |
| Osiedle Ogrody Soho | 10 384 | 385 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Czereśniowa | 7200 | 513 050 zł | 10 | 2026-06 |
| Podleśna | 4290 | 319 500 zł | 10 | 2026-01 |
| Osiedle Nowy Świat | 9667 | 499 506 zł | 7 | 2025-11 |
| Os. Rzeczypospolitej | 5539 | 390 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Kasztanowa | 5512 | 270 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Piaskowa | 7565 | 435 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Osiedle Zielony Zakątek | 8587 | 609 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Kolejowa | 1943 | 98 050 zł | 6 | 2026-05 |
| Wrocławska | 5227 | 460 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Osiedle Ogrody | 8446 | 599 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Jarocin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 328 870 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6577 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2085 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Jarocin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Jarocin
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 500 000 zł | 600 000 | 620 000 | 81 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 185 zł/m² | 164 | 130 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 119 300 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 55 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 63 000 zł | 51 000 | 56 000 | 63 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Jarocin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Jarocin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Jarocin kosztuje 360 000 zł (mediana z 255 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 55 m²). 2 pokoje: 328 870 zł. 3 pokoje: 342 000 zł. 4 pokoje i więcej: 450 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Jarocin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jarocin to 6556 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 255 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5297 do 8268 zł/m². Typowe mieszkanie miało 55 m² i kosztowało 360 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jarocin rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 1,8% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -0,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Jarocin jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7394 zł/m² (140 transakcji), na wtórnym 6044 zł/m² (115 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 22%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.