Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Luzino 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Luzino to 6320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 90 aktów notarialnych). To 31% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Luzino z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Luzino
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6338 | 68 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6241 | 26 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Luzino
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6334 | 550 000 zł | 61 |
| Rynek wtórny (używane) | 6320 | 548 000 zł | 29 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 59 m² | 6438 | 379 000 zł | 20 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 86 m² | 6309 | 584 425 zł | 68 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Gospodarska | 6821 | 359 937 zł | 8 | 2025-11 |
| Robakowska | 6300 | 549 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Mickiewicza | 6750 | 559 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Chabrowa | 6320 | 399 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Lniana | 5576 | 660 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Luzino
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 549 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 10 990 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2968 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Luzino.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Luzino
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 212 zł/m² | 159 | 130 | 125 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Luzino
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Luzino?
Typowe mieszkanie w gminie Luzino kosztuje 549 500 zł (mediana z 90 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 83 m²). 3 pokoje: 379 000 zł. 4 pokoje i więcej: 584 425 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Luzino?
Mediana ceny mieszkania w gminie Luzino to 6320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 90 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5576 do 6796 zł/m². Typowe mieszkanie miało 83 m² i kosztowało 549 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Luzino jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6334 zł/m² (61 transakcji), na wtórnym 6320 zł/m² (29 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 0%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.