Ceny mieszkań i nieruchomości Wejherowo 2026
Mediana ceny mieszkania w Wejherowie to 8291 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 402 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+5,3%). To 10% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wejherowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Wejherowie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6446 | 281 |
| 2023 | 7094 | 260 |
| 2024 | 7919 | 333 |
| 2025 | 8089 | 374 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8419 | 195 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Wejherowie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9200 | 408 375 zł | 89 |
| Rynek wtórny (używane) | 8143 | 355 000 zł | 309 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 32 m² | 9685 | 300 000 zł | 22 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 9222 | 330 000 zł | 110 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 7947 | 369 500 zł | 172 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m² | 7157 | 495 000 zł | 88 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Śmiechowska | 10 004 | 372 500 zł | 26 | 2025-12 |
| Osiedle Kaszubskie | 7781 | 335 000 zł | 23 | 2025-12 |
| Franciszka Fenikowskiego | 8650 | 372 500 zł | 22 | 2026-06 |
| Fenikowskiego | 7874 | 398 500 zł | 17 | 2026-01 |
| 12 Marca | 9750 | 348 180 zł | 17 | 2026-01 |
| Osiedle Kaszubskie | 7449 | 312 000 zł | 17 | 2026-06 |
| Kazimierza Dzięcielskiego | 8736 | 452 500 zł | 16 | 2026-05 |
| Sobieskiego | 8324 | 408 000 zł | 15 | 2026-01 |
| 12 Marca | 10 137 | 379 070 zł | 12 | 2026-06 |
| Jana Iii Sobieskiego | 7568 | 295 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 10 403 | 344 000 zł | 11 | 2026-05 |
| Osiedle 1000 Lecia Pp | 7879 | 352 500 zł | 10 | 2026-01 |
| Harcerska | 7143 | 270 000 zł | 9 | 2026-06 |
| Sikorskiego | 8251 | 419 000 zł | 9 | 2025-12 |
| Osiedle 1000-Lecia Pp | 8102 | 320 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Jana Kochanowskiego | 7936 | 419 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Gryfa Pomorskiego | 6723 | 662 500 zł | 6 | 2025-11 |
| Strzelecka | 6735 | 237 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Przemysłowa | 7800 | 372 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Kazimierza Dzięcielskiego | 8764 | 403 500 zł | 6 | 2026-01 |
| Osiedle Staszica | 7653 | 343 750 zł | 6 | 2025-12 |
| Harcerska | 7786 | 320 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Augustyna Necla | 9538 | 340 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Krzywa | 6681 | 778 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Kochanowskiego | 7795 | 345 000 zł | 5 | 2026-01 |
| Kotłowskiego | 8889 | 340 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Wejherowie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 330 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2090 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Wejherowie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Wejherowie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 348 zł/m² | 159 | 130 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 5000 zł/m² | 5780 | 9840 | 47 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Wejherowie
Ile kosztuje mieszkanie w Wejherowie?
Typowe mieszkanie w Wejherowie kosztuje 370 000 zł (mediana z 402 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 300 000 zł. 2 pokoje: 330 000 zł. 3 pokoje: 369 500 zł. 4 pokoje i więcej: 495 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Wejherowie?
Mediana ceny mieszkania w Wejherowie to 8291 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 402 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7055 do 9499 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 370 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Wejherowie rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 5,3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -4,3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +1,2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Wejherowie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9200 zł/m² (89 transakcji), na wtórnym 8143 zł/m² (309 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 13%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.