Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Lesznowola 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Lesznowola to 10 752 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 1399 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+27,7%). To 17% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo mazowieckie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Lesznowola z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Lesznowola
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 8286 | 345 |
| 2025 | 10 273 | 1158 |
| 2026 (do lipca 2026) | 11 054 | 747 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Lesznowola
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 527 | 619 148 zł | 1192 |
| Rynek wtórny (używane) | 12 644 | 800 000 zł | 201 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 41 m² | 11 891 | 498 484 zł | 17 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 11 740 | 525 824 zł | 371 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 10 653 | 645 993 zł | 566 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 87 m² | 9321 | 839 000 zł | 437 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Czekoladowa | 11 204 | 539 890 zł | 143 | 2026-07 |
| Tukanów | 14 196 | 670 544 zł | 127 | 2026-06 |
| Herbaciana | 11 342 | 556 000 zł | 115 | 2026-05 |
| Natury | 9596 | 519 000 zł | 111 | 2026-02 |
| Anyżkowa | 12 250 | 599 000 zł | 79 | 2026-06 |
| Błędna | 12 423 | 577 257 zł | 62 | 2026-04 |
| Bazyliowa | 10 162 | 769 000 zł | 61 | 2026-06 |
| Papierowa | 8916 | 539 000 zł | 47 | 2026-04 |
| Ułanów | 8612 | 518 639 zł | 41 | 2026-05 |
| Bankowa | 8224 | 667 500 zł | 36 | 2026-06 |
| Hiacyntów | 9920 | 705 000 zł | 35 | 2026-06 |
| Ul. Mariana Rejewskiego | 11 091 | 818 671 zł | 30 | 2026-02 |
| Jerzego Różyckiego | 10 848 | 697 456 zł | 28 | 2026-04 |
| Ładna | 9172 | 1 169 106 zł | 25 | 2026-04 |
| Mariana Rejewskiego | 11 496 | 624 415 zł | 24 | 2026-02 |
| Krzemowa | 9005 | 861 450 zł | 22 | 2026-05 |
| Króla Lwa | 8737 | 739 000 zł | 20 | 2026-06 |
| Jeżynowa | 7340 | 414 000 zł | 18 | 2026-06 |
| Waniliowa | 13 194 | 535 000 zł | 16 | 2026-07 |
| Ul.Thomasa Alva Edisona | 10 600 | 769 056 zł | 15 | 2026-02 |
| Jedności | 12 779 | 585 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Jemiołuszki | 11 299 | 829 800 zł | 15 | 2026-06 |
| Lisia | 8868 | 692 177 zł | 14 | 2026-07 |
| Żytnia | 8252 | 626 000 zł | 12 | 2026-01 |
| Zachodnia | 11 127 | 801 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Purpurowa | 7209 | 797 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Słoneczna | 10 442 | 947 500 zł | 10 | 2026-06 |
| Malwy | 11 928 | 1 129 000 zł | 9 | 2026-06 |
| Postępu | 4071 | 449 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Jaspisowa | 7535 | 914 000 zł | 8 | 2026-03 |
| Kwiatowa | 7714 | 748 500 zł | 8 | 2026-06 |
| Nowa | 13 754 | 700 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Słowika | 15 989 | 1 235 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Syna Pułku | 7887 | 828 000 zł | 7 | 2026-02 |
| Zimowa | 11 462 | 570 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Polna | 10 270 | 1 380 000 zł | 7 | 2026-02 |
| Naturalna | 8135 | 971 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Cichy Zakątek | 8617 | 652 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Maciejki | 12 597 | 877 500 zł | 6 | 2026-02 |
| Łączna | 7074 | 510 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Koralowa | 9383 | 998 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Ul.Słoneczna | 12 406 | 735 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Zielonego Wzgórza | 8059 | 1 034 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Latawców | 9427 | 1 235 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Sadowników | 7943 | 898 000 zł | 5 | 2025-09 |
| Czyżyka | 13 258 | 850 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Lesznowola
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 525 824 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 10 516 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2873 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Lesznowola.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Lesznowola
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1 037 000 zł | 705 000 | 620 000 | 122 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 401 zł/m² | 175 | 130 | 119 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 400 zł/m² | 155 | 129 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 12 280 zł/m² | 14 920 | 9840 | 18 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Lesznowola
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Lesznowola?
Typowe mieszkanie w gminie Lesznowola kosztuje 644 900 zł (mediana z 1399 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 59 m²). Kawalerki (1 pokój): 498 484 zł. 2 pokoje: 525 824 zł. 3 pokoje: 645 993 zł. 4 pokoje i więcej: 839 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Lesznowola?
Mediana ceny mieszkania w gminie Lesznowola to 10 752 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 1399 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9285 do 12 081 zł/m². Typowe mieszkanie miało 59 m² i kosztowało 644 900 zł.
Czy ceny mieszkań w gminie Lesznowola rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 27,7% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +1%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +10,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Lesznowola jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 527 zł/m² (1192 transakcji), na wtórnym 12 644 zł/m² (201 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.