Ceny mieszkań i nieruchomości Koźmin Wielkopolski 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Koźmin Wielkopolski to 6400 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 38 aktów notarialnych). To 30% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Koźmin Wielkopolski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Koźmin Wielkopolski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6575 | 20 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5537 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Koźmin Wielkopolski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6625 | 324 717 zł | 20 |
| Rynek wtórny (używane) | 4751 | 230 000 zł | 18 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 6650 | 248 000 zł | 15 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 5904 | 290 000 zł | 14 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 9 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Mikołaja Kopernika | 6650 | 323 375 zł | 23 | 2026-03 |
| Tysiąclecia | 5342 | 282 500 zł | 8 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Koźmin Wielkopolski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 248 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4960 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1762 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Koźmin Wielkopolski.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Koźmin Wielkopolski
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 440 000 zł | 600 000 | 620 000 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 155 200 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 47 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 39 000 zł | 51 000 | 56 000 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Koźmin Wielkopolski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Koźmin Wielkopolski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Koźmin Wielkopolski kosztuje 295 360 zł (mediana z 38 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 248 000 zł. 3 pokoje: 290 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Koźmin Wielkopolski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Koźmin Wielkopolski to 6400 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 38 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4960 do 6688 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 295 360 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Koźmin Wielkopolski jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6625 zł/m² (20 transakcji), na wtórnym 4751 zł/m² (18 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 39%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.