Ceny mieszkań i nieruchomości Wałcz 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wałcz to 5369 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 151 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+1,9%). To 42% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo zachodniopomorskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wałcz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wałcz
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4469 | 130 |
| 2023 | 4819 | 196 |
| 2024 | 5086 | 166 |
| 2025 | 5559 | 160 |
| 2026 (do maja 2026) | 5260 | 55 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wałcz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7293 | 467 000 zł | 26 |
| Rynek wtórny (używane) | 5183 | 258 000 zł | 125 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 46 m² | 4938 | 220 000 zł | 25 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 6166 | 318 000 zł | 21 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 4799 | 301 500 zł | 10 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego | 5197 | 245 500 zł | 32 | 2026-05 |
| F. Chopina | 7760 | 473 000 zł | 16 | 2026-05 |
| Aleja Tysiąclecia | 5005 | 225 000 zł | 13 | 2026-05 |
| Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego | 6042 | 339 000 zł | 10 | 2026-03 |
| Podgórna | 7769 | 420 500 zł | 7 | 2026-04 |
| Osiedle Dolne Miasto | 4954 | 238 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Królowej Jadwigi | 6039 | 280 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Dworcowa | 4884 | 260 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wałcz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 220 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1650 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wałcz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wałcz
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 000 zł | 730 000 | 620 000 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 75 000 zł | 79 000 | 56 000 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wałcz
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wałcz?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wałcz kosztuje 290 000 zł (mediana z 151 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 220 000 zł. 3 pokoje: 318 000 zł. 4 pokoje i więcej: 301 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wałcz?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wałcz to 5369 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 151 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4603 do 6797 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 290 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Wałcz rosną czy spadają?
W okresie marzec ‑ maj 2026 mediana ceny za m² była o 1,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +2,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wałcz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7293 zł/m² (26 transakcji), na wtórnym 5183 zł/m² (125 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 41%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.