Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Wałcz 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Wałcz to 3992 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 32 aktów notarialnych). To 57% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Wałcz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Wałcz
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do maja 2026) | 3966 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Wałcz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6410 | 449 425 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 3001 | 157 900 zł | 22 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 1 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Wałcz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 205 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4100 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1590 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Wałcz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Wałcz
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 305 000 zł | 730 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 47 800 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 60 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Wałcz
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wałcz?
Typowe mieszkanie w gminie Wałcz kosztuje 205 000 zł (mediana z 32 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 60 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Wałcz?
Mediana ceny mieszkania w gminie Wałcz to 3992 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 32 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2313 do 5745 zł/m². Typowe mieszkanie miało 60 m² i kosztowało 205 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Wałcz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6410 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 3001 zł/m² (22 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 114%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.