Ceny mieszkań i nieruchomości Oława 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oława to 9016 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 341 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-2,7%). To 2% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Oława z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Oława
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6500 | 482 |
| 2023 | 6802 | 316 |
| 2024 | 7984 | 309 |
| 2025 | 9042 | 368 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 9078 | 19 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Oława
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9131 | 420 000 zł | 147 |
| Rynek wtórny (używane) | 8720 | 442 500 zł | 194 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 32 m² | 9711 | 309 635 zł | 10 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 9454 | 375 153 zł | 94 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 8999 | 466 938 zł | 133 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 8200 | 505 694 zł | 89 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jodłowa | 9675 | 375 153 zł | 56 | 2025-12 |
| Jarosława Iwaszkiewicza | 9952 | 512 000 zł | 23 | 2026-01 |
| Chabrów | 9950 | 378 690 zł | 21 | 2025-12 |
| Malownicza | 8300 | 475 032 zł | 17 | 2025-11 |
| 3 Maja | 8521 | 399 000 zł | 15 | 2026-01 |
| Kpt. Leonida Teligi | 9021 | 450 000 zł | 15 | 2025-09 |
| 1 Maja | 6216 | 280 000 zł | 13 | 2026-01 |
| Bolesława Chrobrego | 8616 | 340 000 zł | 11 | 2026-01 |
| Rybacka | 8564 | 450 000 zł | 11 | 2026-01 |
| Zaciszna | 9667 | 590 000 zł | 10 | 2026-01 |
| Piaskowa | 9269 | 496 500 zł | 10 | 2025-11 |
| Miła | 11 179 | 558 000 zł | 10 | 2026-01 |
| Magazynowa | 10 449 | 485 000 zł | 9 | 2026-01 |
| Wiosenna | 8780 | 457 104 zł | 9 | 2025-11 |
| Daglezjowa | 8432 | 538 874 zł | 8 | 2025-12 |
| Jana Kasprowicza | 7779 | 345 000 zł | 7 | 2025-09 |
| Ks. Franciszka Kutrowskiego | 8383 | 445 000 zł | 5 | 2025-08 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Oława
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 375 153 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7503 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2271 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Oława.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Oława
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 763 000 zł | 715 000 | 620 000 | 60 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 302 zł/m² | 111 | 130 | 46 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 65 000 zł | 64 000 | 56 000 | 57 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Oława
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Oława?
Typowe mieszkanie w miejscowości Oława kosztuje 429 000 zł (mediana z 341 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 48 m²). Kawalerki (1 pokój): 309 635 zł. 2 pokoje: 375 153 zł. 3 pokoje: 466 938 zł. 4 pokoje i więcej: 505 694 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Oława?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oława to 9016 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 341 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8050 do 9769 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 429 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Oława rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 2,7% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2,2%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +14,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Oława jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9131 zł/m² (147 transakcji), na wtórnym 8720 zł/m² (194 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 5%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.