Ceny mieszkań i nieruchomości Jelcz-Laskowice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jelcz-Laskowice to 7998 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 162 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+17,9%). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Jelcz-Laskowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Jelcz-Laskowice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5845 | 165 |
| 2023 | 6196 | 106 |
| 2024 | 7003 | 134 |
| 2025 | 7990 | 169 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 6944 | 10 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Jelcz-Laskowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7260 | 599 000 zł | 75 |
| Rynek wtórny (używane) | 8280 | 420 000 zł | 87 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 8611 | 387 500 zł | 24 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 8554 | 435 000 zł | 67 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 90 m² | 6875 | 630 000 zł | 67 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Oławska | 8722 | 469 001 zł | 27 | 2026-01 |
| Ludwika Hirszfelda | 8007 | 395 000 zł | 23 | 2025-12 |
| Jana Brzechwy | 5663 | 719 000 zł | 11 | 2025-12 |
| Józefa Bożka | 9483 | 480 000 zł | 10 | 2026-01 |
| Średnia | 8217 | 465 000 zł | 10 | 2026-01 |
| Stokrotkowa | 8231 | 457 400 zł | 10 | 2025-06 |
| Władysława Grabskiego | 8554 | 495 000 zł | 9 | 2025-12 |
| Aleja Wolności | 8000 | 405 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Zwycięska | 7452 | 609 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Techników | 6722 | 286 106 zł | 8 | 2026-01 |
| Papuzia | 5820 | 699 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Jelcz-Laskowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 387 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7750 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2320 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Jelcz-Laskowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Jelcz-Laskowice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 800 000 zł | 715 000 | 620 000 | 102 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 71 200 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 84 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Jelcz-Laskowice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Jelcz-Laskowice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Jelcz-Laskowice kosztuje 472 500 zł (mediana z 162 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 57 m²). 2 pokoje: 387 500 zł. 3 pokoje: 435 000 zł. 4 pokoje i więcej: 630 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Jelcz-Laskowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jelcz-Laskowice to 7998 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 162 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6701 do 9010 zł/m². Typowe mieszkanie miało 57 m² i kosztowało 472 500 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jelcz-Laskowice rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 17,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +0,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Jelcz-Laskowice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7260 zł/m² (75 transakcji), na wtórnym 8280 zł/m² (87 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 12%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.