Ceny mieszkań i nieruchomości Kożuchów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kożuchów to 4440 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 107 aktów notarialnych). To 52% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kożuchów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kożuchów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 3611 | 82 |
| 2024 | 4157 | 97 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 4440 | 107 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kożuchów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5550 | 290 000 zł | 18 |
| Rynek wtórny (używane) | 4143 | 195 000 zł | 89 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 5373 | 180 000 zł | 23 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 4561 | 237 500 zł | 56 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 72 m² | 3704 | 250 000 zł | 25 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Grota-Roweckiego | 5570 | 295 000 zł | 38 | 2025-12 |
| Kościuszki | 4161 | 202 500 zł | 12 | 2025-11 |
| 22 Lipca 1807 | 4494 | 160 000 zł | 7 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kożuchów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 180 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1490 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kożuchów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kożuchów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 534 000 zł | 585 000 | 620 000 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 39 700 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kożuchów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kożuchów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kożuchów kosztuje 215 000 zł (mediana z 107 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 180 000 zł. 3 pokoje: 237 500 zł. 4 pokoje i więcej: 250 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kożuchów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kożuchów to 4440 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 107 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3181 do 5502 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 215 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kożuchów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5550 zł/m² (18 transakcji), na wtórnym 4143 zł/m² (89 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 34%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.