Ceny mieszkań i nieruchomości Sulechów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sulechów to 7133 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 250 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+9,6%). To 22% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Sulechów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Sulechów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5644 | 164 |
| 2024 | 6118 | 183 |
| 2025 | 6846 | 175 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7227 | 186 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Sulechów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7469 | 312 326 zł | 110 |
| Rynek wtórny (używane) | 6347 | 321 000 zł | 140 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7451 | 300 000 zł | 115 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 6953 | 350 000 zł | 80 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 6003 | 400 000 zł | 54 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Tkacka | 7393 | 330 558 zł | 63 | 2026-07 |
| Anyżowa | 7750 | 298 995 zł | 29 | 2026-07 |
| Piaskowa | 7365 | 308 500 zł | 22 | 2026-07 |
| Ul. Rubinowa | 6602 | 405 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Nadodrzańskie | 6216 | 345 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Zacisze | 5914 | 250 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Józefa Chełmońskiego | 10 163 | 654 801 zł | 6 | 2026-05 |
| Styczniowa | 6563 | 265 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Miętowa | 8250 | 350 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Licealna | 5728 | 265 000 zł | 5 | 2026-07 |
| Konstytucji 3 Maja | 6411 | 489 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Armii Krajowej | 5894 | 310 000 zł | 5 | 2026-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Sulechów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 300 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1970 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Sulechów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Sulechów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 585 000 | 620 000 | 90 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 99 zł/m² | 111 | 130 | 89 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 52 000 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 110 zł/m² | 108 | 129 | 29 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki z warunkami zabudowy | 62 zł/m² | 76 | 88 | 35 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Sulechów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sulechów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Sulechów kosztuje 315 964 zł (mediana z 250 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). 2 pokoje: 300 000 zł. 3 pokoje: 350 000 zł. 4 pokoje i więcej: 400 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Sulechów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sulechów to 7133 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 250 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5996 do 7628 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 315 964 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Sulechów rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 9,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -1,4%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Sulechów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7469 zł/m² (110 transakcji), na wtórnym 6347 zł/m² (140 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.