Ceny mieszkań i nieruchomości Lubliniec 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubliniec to 5473 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 95 aktów notarialnych). To 41% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lubliniec z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lubliniec
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 3 |
| 2023 | 4742 | 63 |
| 2024 | 5082 | 92 |
| 2025 | 5134 | 124 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 4990 | 19 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lubliniec
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 4841 | 387 300 zł | 34 |
| Rynek wtórny (używane) | 5584 | 260 000 zł | 61 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Stanisława Lema | 3549 | 240 000 zł | 19 | 2026-02 |
| Tysiąclecia | 5845 | 222 500 zł | 10 | 2026-02 |
| Kochanowskiego | 6983 | 413 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Sobieskiego | 5303 | 330 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Chabrowa | 6384 | 518 000 zł | 5 | 2026-01 |
| Częstochowska | 4416 | 280 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lubliniec
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 300 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1970 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lubliniec.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Lubliniec
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 578 000 zł | 628 000 | 620 000 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 218 zł/m² | 122 | 130 | 53 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 244 zł/m² | 120 | 129 | 16 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lubliniec
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lubliniec?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lubliniec kosztuje 300 000 zł (mediana z 95 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 61 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lubliniec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubliniec to 5473 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 95 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3816 do 6673 zł/m². Typowe mieszkanie miało 61 m² i kosztowało 300 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Lubliniec jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 4841 zł/m² (34 transakcji), na wtórnym 5584 zł/m² (61 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 13%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.