Ceny mieszkań i nieruchomości Gubin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gubin to 4664 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 112 aktów notarialnych). To 49% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubuskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Gubin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Gubin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4732 | 58 |
| 2024 | 5281 | 50 |
| 2025 | 4623 | 101 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5200 | 35 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Gubin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 4390 | 165 271 zł | 30 |
| Rynek wtórny (używane) | 5279 | 280 000 zł | 82 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 29 m² | 4364 | 132 250 zł | 14 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 4618 | 185 366 zł | 36 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 5458 | 270 000 zł | 39 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 4981 | 380 000 zł | 23 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Sportowa | 4397 | 174 731 zł | 33 | 2026-02 |
| Wojska Polskiego | 4981 | 300 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Śląska | 4439 | 225 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Osiedle Emilii Plater | 6063 | 302 500 zł | 8 | 2026-02 |
| Piastowska | 5450 | 343 830 zł | 6 | 2026-03 |
| Westerplatte | 4909 | 200 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Gubin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 185 366 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3707 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1511 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Gubin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Gubin
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 585 000 | 620 000 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Gubin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gubin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Gubin kosztuje 222 500 zł (mediana z 112 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 44 m²). Kawalerki (1 pokój): 132 250 zł. 2 pokoje: 185 366 zł. 3 pokoje: 270 000 zł. 4 pokoje i więcej: 380 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Gubin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gubin to 4664 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 112 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4341 do 5957 zł/m². Typowe mieszkanie miało 44 m² i kosztowało 222 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Gubin jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 4390 zł/m² (30 transakcji), na wtórnym 5279 zł/m² (82 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.