Ceny mieszkań i nieruchomości Tarnowskie Góry 2025
Mediana ceny mieszkania w Tarnowskich Górach to 6566 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 406 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+9,8%). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Tarnowskie Góry z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Tarnowskich Górach
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5150 | 414 |
| 2023 | 5622 | 344 |
| 2024 | 6068 | 336 |
| 2025 (do listopada 2025) | 6559 | 375 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Tarnowskich Górach
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7555 | 467 000 zł | 201 |
| Rynek wtórny (używane) | 5769 | 299 000 zł | 205 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 35 m² | 8381 | 250 000 zł | 13 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 8286 | 345 900 zł | 95 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 59 m² | 6546 | 444 999 zł | 181 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 70 m² | 6049 | 430 000 zł | 114 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Łotewska | 8591 | 430 000 zł | 39 | 2025-11 |
| Przy Parku | 8782 | 449 000 zł | 33 | 2025-11 |
| Olimpijczyków | 7687 | 383 846 zł | 31 | 2025-10 |
| Długa | 6640 | 498 999 zł | 23 | 2025-10 |
| Słoneczników | 5312 | 247 500 zł | 17 | 2025-11 |
| Francuska | 5731 | 300 000 zł | 17 | 2025-11 |
| Chabrowa | 7055 | 558 770 zł | 13 | 2025-10 |
| Ułańska | 5022 | 249 900 zł | 13 | 2025-11 |
| Ks. Ignacego Siwca | 7949 | 500 000 zł | 12 | 2025-11 |
| Cynamonowa | 5685 | 512 500 zł | 10 | 2025-11 |
| Gen. Władysława Andersa | 5923 | 310 000 zł | 10 | 2025-11 |
| Torowa | 6168 | 471 000 zł | 10 | 2025-05 |
| Opolska | 5322 | 210 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Włoska | 5267 | 263 500 zł | 8 | 2025-09 |
| Powstańców Śląskich | 4848 | 250 000 zł | 7 | 2025-07 |
| Gustawa Morcinka | 5894 | 360 000 zł | 6 | 2025-10 |
| Szwedzka | 5851 | 338 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Adama Mickiewicza | 7771 | 552 500 zł | 6 | 2025-11 |
| Żwirki i Wigury | 4689 | 239 475 zł | 6 | 2025-09 |
| Bałkańska | 4748 | 215 000 zł | 5 | 2025-07 |
| Kamienna | 5472 | 349 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Armii Krajowej | 4575 | 240 000 zł | 5 | 2025-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Tarnowskich Górach
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 345 900 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6918 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2154 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Tarnowskich Górach.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Tarnowskich Górach
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 783 000 zł | 628 000 | 620 000 | 162 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 265 zł/m² | 122 | 130 | 101 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 269 zł/m² | 120 | 129 | 39 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 40 000 zł | 53 000 | 56 000 | 20 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Tarnowskich Górach
Ile kosztuje mieszkanie w Tarnowskich Górach?
Typowe mieszkanie w Tarnowskich Górach kosztuje 391 500 zł (mediana z 406 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 55 m²). Kawalerki (1 pokój): 250 000 zł. 2 pokoje: 345 900 zł. 3 pokoje: 444 999 zł. 4 pokoje i więcej: 430 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Tarnowskich Górach?
Mediana ceny mieszkania w Tarnowskich Górach to 6566 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 406 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5522 do 8295 zł/m². Typowe mieszkanie miało 55 m² i kosztowało 391 500 zł.
Czy ceny mieszkań w Tarnowskich Górach rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 9,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +5,5%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +4,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Tarnowskich Górach jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7555 zł/m² (201 transakcji), na wtórnym 5769 zł/m² (205 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 31%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.