Ceny mieszkań i nieruchomości Radzionków 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Radzionków to 7085 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 47 aktów notarialnych). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Radzionków z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Radzionków
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4951 | 19 |
| 2023 | 4619 | 50 |
| 2024 | 6631 | 87 |
| 2025 (do listopada 2025) | 7102 | 42 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Radzionków
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8178 | 362 292 zł | 17 |
| Rynek wtórny (używane) | 6337 | 265 000 zł | 30 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 7792 | 317 599 zł | 16 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 6310 | 265 000 zł | 25 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Gajdasa | 8428 | 396 500 zł | 13 | 2025-10 |
| Władysława Stanisława Reymonta | 7227 | 335 898 zł | 12 | 2025-07 |
| Artura | 3752 | 187 000 zł | 6 | 2025-04 |
| Ks. Dr Józefa Knosały | 5895 | 256 500 zł | 6 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Radzionków
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 317 599 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6352 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2040 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Radzionków.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Radzionków
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 670 000 zł | 628 000 | 620 000 | 65 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 306 zł/m² | 122 | 130 | 36 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Radzionków
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Radzionków?
Typowe mieszkanie w miejscowości Radzionków kosztuje 300 000 zł (mediana z 47 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 46 m²). 2 pokoje: 317 599 zł. 3 pokoje: 265 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Radzionków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Radzionków to 7085 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 47 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5210 do 7795 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 300 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Radzionków jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8178 zł/m² (17 transakcji), na wtórnym 6337 zł/m² (30 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 29%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.