Ceny lasów 2025

Mediana: 50 000 zł/ha (transakcje z aktów notarialnych, 12 miesięcy do listopada 2025, 2995 transakcji). Porównanie województw i gmin.

Mediana w Polsce

50 000 zł/ha

Typowo (połowa transakcji)

32 600 ‑ 90 600 zł/ha

Rok do roku

+14,5%

Typowa transakcja

40 000 zł

0,71 ha

2995 transakcji z aktów notarialnych w 12 miesiącach do listopada 2025. Grunty leśne sprzedane na wolnym rynku w całości, 0,1-50 ha. Metoda.

Trend w Polsce

Linia: mediana ceny za hektar z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Słupki: liczba transakcji. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Rok	Mediana (zł/ha)	Transakcje
2022	40 000	1831
2023	48 500	1801
2024	50 000	1854
2025 (do listopada 2025)	52 100	1801

Porównaj ceny nieruchomości w swojej miejscowości z Polską

Wpisz miasto albo gminę: pokażemy obok siebie ceny mieszkań, domów, działek, garaży i lokali użytkowych.

Województwa

Województwo	Mediana (zł/ha)	Typowo	Rok do roku	Transakcje (od grudnia 2024 do listopada 2025)
kujawsko-pomorskie	82 100	44 500 ‑ 208 300	-	69
pomorskie	78 200	48 100 ‑ 181 800	-	160
małopolskie	70 000	46 500 ‑ 110 600	+35,2%	479
śląskie	61 100	43 800 ‑ 115 300	-	198
dolnośląskie	52 200	42 000 ‑ 80 000	-	33
zachodniopomorskie	50 400	36 200 ‑ 62 800	-	14
wielkopolskie	50 100	37 000 ‑ 68 600	-	108
opolskie	49 100	42 100 ‑ 63 800	-	13
podkarpackie	47 900	32 800 ‑ 71 000	+13,4%	312
łódzkie	47 600	33 900 ‑ 87 500	-13,8%	241
świętokrzyskie	46 200	33 000 ‑ 90 400	-	73
mazowieckie	45 100	29 600 ‑ 93 100	+23%	509
warmińsko-mazurskie	45 000	35 000 ‑ 63 400	-	60
podlaskie	42 500	29 600 ‑ 69 100	+20,6%	420
lubelskie	31 700	19 200 ‑ 48 600	+10,1%	301

Gminy z największą liczbą transakcji

Gmina	Województwo	Mediana (zł/ha)	Transakcje (od grudnia 2023 do listopada 2025)
gmina Jabłonka	małopolskie	79 900	42
gmina Bielsk Podlaski	podlaskie	31 600	29
Ciechanowiec	podlaskie	38 000	28
gmina Rutki	podlaskie	55 000	27
gmina Nowy Targ	małopolskie	65 500	26
gmina Klucze	małopolskie	56 300	25
gmina Krzynowłoga Mała	mazowieckie	32 400	24
Myślenice	małopolskie	80 400	23
gmina Czerwonka	mazowieckie	41 000	23
gmina Piątnica	podlaskie	46 900	23
gmina Sokoły	podlaskie	53 400	23
gmina Biłgoraj	lubelskie	45 900	22
gmina Olszewo-Borki	mazowieckie	49 100	22
Inowłódz	łódzkie	56 800	21
Ryglice	małopolskie	51 400	21
Zabłudów	podlaskie	51 300	21
gmina Śniadowo	podlaskie	49 400	21
gmina Łomża	podlaskie	35 300	21
gmina Wysokie Mazowieckie	podlaskie	56 300	21
Działoszyn	łódzkie	125 000	19
gmina Grybów	małopolskie	55 700	19
Czarny Dunajec	małopolskie	120 000	19
gmina Czarna	podkarpackie	47 200	19
Zaklików	podkarpackie	45 500	19
gmina Wojsławice	lubelskie	25 200	18
gmina Limanowa	małopolskie	86 300	18
Nowy Targ	małopolskie	113 200	18
Lubowidz	mazowieckie	34 900	18
Strzyżów	podkarpackie	45 300	18
gmina Obrowo	kujawsko-pomorskie	300 000	17
gmina Mińsk Mazowiecki	mazowieckie	101 500	17
Chorzele	mazowieckie	30 700	17
gmina Wielopole Skrzyńskie	podkarpackie	39 500	17
gmina Niebylec	podkarpackie	51 700	17
gmina Wiśniowa	podkarpackie	35 300	17
gmina Kościerzyna	pomorskie	78 100	17
gmina Miedźno	śląskie	104 600	17
Siennica	mazowieckie	70 300	16
gmina Baranowo	mazowieckie	32 100	16
Dubiecko	podkarpackie	45 800	16
gmina Frysztak	podkarpackie	36 000	16
gmina Sulęczyno	pomorskie	90 000	16
gmina Cekcyn	kujawsko-pomorskie	76 900	15
gmina Trzebieszów	lubelskie	41 000	15
gmina Aleksandrów	łódzkie	46 900	15
gmina Zawoja	małopolskie	100 100	15
Mordy	mazowieckie	29 600	15
gmina Leżajsk	podkarpackie	64 400	15
gmina Turośń Kościelna	podlaskie	56 700	15
Tykocin	podlaskie	26 100	15
gmina Mielnik	podlaskie	38 300	15
Czersk	pomorskie	47 200	15

Pytania

Ile kosztuje hektar lasu?

Mediana z 2995 transakcji w 12 miesiącach to 50 000 zł/ha. Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 32 600 do 90 600 zł/ha.

Gdzie jest najdrożej?

Najwyższe mediany mają województwa: kujawsko-pomorskie (82 100 zł/ha), pomorskie (78 200 zł/ha), małopolskie (70 000 zł/ha).

Co liczymy?

Grunt leśny według ewidencji albo planu miejscowego. Grunty leśne sprzedane na wolnym rynku w całości, 0,1-50 ha.