Ceny mieszkań i nieruchomości Sępopol 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sępopol to 1884 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 37 aktów notarialnych). To 80% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Sępopol z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Sępopol
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1835 | 16 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 1792 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Sępopol
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 2 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 8 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 42 m² | 1774 | 75 000 zł | 20 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 9 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Sępopol
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 80 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 1600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1090 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Sępopol.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Sępopol
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 33 400 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 33 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Sępopol
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sępopol?
Typowe mieszkanie w miejscowości Sępopol kosztuje 80 000 zł (mediana z 37 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 42 m²). 3 pokoje: 75 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Sępopol?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sępopol to 1884 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 37 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 1420 do 2525 zł/m². Typowe mieszkanie miało 42 m² i kosztowało 80 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.