Ceny mieszkań i nieruchomości Nidzica 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nidzica to 5492 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 165 aktów notarialnych). To 40% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nidzica z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nidzica
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4046 | 53 |
| 2023 | 4706 | 66 |
| 2024 | 4677 | 81 |
| 2025 (do listopada 2025) | 5500 | 161 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nidzica
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5596 | 303 244 zł | 85 |
| Rynek wtórny (używane) | 5140 | 227 500 zł | 80 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 5637 | 238 879 zł | 49 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 5457 | 309 693 zł | 90 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 5107 | 280 000 zł | 15 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nidzica
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 238 879 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4778 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1726 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nidzica.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nidzica
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 468 000 zł | 573 000 | 620 000 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 97 zł/m² | 91 | 130 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 67 300 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nidzica
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nidzica?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nidzica kosztuje 277 503 zł (mediana z 165 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 238 879 zł. 3 pokoje: 309 693 zł. 4 pokoje i więcej: 280 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nidzica?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nidzica to 5492 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 165 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5107 do 5937 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 277 503 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nidzica jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5596 zł/m² (85 transakcji), na wtórnym 5140 zł/m² (80 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 9%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.