Ceny mieszkań i nieruchomości Nałęczów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nałęczów to 9579 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 9 aktów notarialnych). To 4% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od stycznia 2024 do grudnia 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubelskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nałęczów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nałęczów
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do grudnia 2025) | - | 2 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nałęczów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8000 | 374 850 zł | 17 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 2 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 7604 | 394 080 zł | 20 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 4 |
Transakcje od stycznia 2024 do grudnia 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nałęczów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 465 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9300 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2630 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nałęczów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nałęczów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 520 000 zł | 350 000 | 620 000 | 22 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 82 900 zł/ha | 45 000 | 60 100 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nałęczów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nałęczów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nałęczów kosztuje 465 000 zł (mediana z 9 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 52 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nałęczów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nałęczów to 9579 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 9 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7596 do 11 270 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 465 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.