Ceny mieszkań i nieruchomości Kraśnik 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kraśnik to 6677 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 234 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+26,8%). To 27% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubelskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kraśnik z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kraśnik
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4602 | 105 |
| 2023 | 4667 | 102 |
| 2024 | 4936 | 124 |
| 2025 | 6239 | 200 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6462 | 94 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kraśnik
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7445 | 345 194 zł | 111 |
| Rynek wtórny (używane) | 5354 | 235 000 zł | 123 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 34 m² | 5386 | 190 000 zł | 22 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 5173 | 237 500 zł | 58 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 57 m² | 5366 | 315 000 zł | 24 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Makowa | 7116 | 285 146 zł | 60 | 2026-04 |
| Lubelska | 7898 | 381 505 zł | 54 | 2026-03 |
| Niepodległości | 4697 | 207 000 zł | 21 | 2026-04 |
| Sikorskiego | 5194 | 206 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Krasińskiego Z. | 4373 | 194 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Koszarowa | 5671 | 252 000 zł | 6 | 2025-12 |
| Wyszyńskiego | 5417 | 170 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kraśnik
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 190 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1530 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kraśnik.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kraśnik
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 292 000 zł | 350 000 | 620 000 | 41 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 40 000 zł | 88 000 | 56 000 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kraśnik
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kraśnik?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kraśnik kosztuje 278 830 zł (mediana z 234 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 46 m²). 2 pokoje: 190 000 zł. 3 pokoje: 237 500 zł. 4 pokoje i więcej: 315 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kraśnik?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kraśnik to 6677 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 234 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5233 do 7537 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 278 830 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kraśnik rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 26,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +5,6%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +5,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kraśnik jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7445 zł/m² (111 transakcji), na wtórnym 5354 zł/m² (123 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 39%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.