Ceny mieszkań i nieruchomości Kamieniec Ząbkowicki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki to 4222 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 45 aktów notarialnych). To 54% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kamieniec Ząbkowicki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 2911 | 50 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4565 | 25 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6868 | 378 000 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 3555 | 175 000 zł | 35 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 46 m² | 3555 | 175 000 zł | 14 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 3829 | 190 000 zł | 18 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 9 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Xxx Lecia | 6530 | 297 000 zł | 16 | 2026-07 |
| Ząbkowicka | 4565 | 320 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 175 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3500 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1470 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 280 000 zł | 715 000 | 620 000 | 15 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 70 000 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 39 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki kosztuje 210 000 zł (mediana z 45 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 175 000 zł. 3 pokoje: 190 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki to 4222 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 45 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2824 do 6514 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 210 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kamieniec Ząbkowicki jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6868 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 3555 zł/m² (35 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 93%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.