Ceny mieszkań i nieruchomości Wasilków 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wasilków to 9515 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 149 aktów notarialnych). To 3% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo podlaskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wasilków z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wasilków
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5582 | 160 |
| 2023 | 7448 | 75 |
| 2024 | 8509 | 141 |
| 2025 | 8931 | 129 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 9515 | 105 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wasilków
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9279 | 414 255 zł | 74 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 003 | 525 000 zł | 33 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 9747 | 341 000 zł | 47 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 9317 | 448 000 zł | 67 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 7724 | 573 000 zł | 27 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wasilków
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 341 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6820 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2134 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wasilków.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wasilków
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 690 000 zł | 561 000 | 620 000 | 195 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 258 zł/m² | 184 | 130 | 55 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 232 300 zł/ha | 62 700 | 60 100 | 32 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 195 zł/m² | 132 | 88 | 71 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
| Garaże | 235 000 zł | 54 000 | 56 000 | 18 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wasilków
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wasilków?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wasilków kosztuje 438 000 zł (mediana z 149 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 341 000 zł. 3 pokoje: 448 000 zł. 4 pokoje i więcej: 573 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wasilków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wasilków to 9515 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 149 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8600 do 9988 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 438 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wasilków jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9279 zł/m² (74 transakcji), na wtórnym 10 003 zł/m² (33 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 7%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.