Ceny mieszkań i nieruchomości Szubin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szubin to 5362 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 96 aktów notarialnych). To 42% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Szubin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Szubin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4913 | 87 |
| 2023 | 5691 | 107 |
| 2024 | 4865 | 62 |
| 2025 | 6186 | 129 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5362 | 32 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Szubin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7000 | 271 320 zł | 19 |
| Rynek wtórny (używane) | 4858 | 250 000 zł | 77 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 6472 | 250 000 zł | 21 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 5258 | 271 500 zł | 42 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 4483 | 304 500 zł | 28 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Wiewiórowskiego | 7392 | 380 000 zł | 23 | 2026-04 |
| Gen. Jarosława Dąbrowskiego | 4903 | 270 500 zł | 12 | 2026-04 |
| Kalinowa | 7150 | 274 644 zł | 8 | 2026-04 |
| Gen. Józefa Bema | 4944 | 232 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Ogrodowa | 3252 | 206 000 zł | 5 | 2026-01 |
| Nowa | 5192 | 206 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Szubin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 250 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1770 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Szubin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Szubin
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 594 000 zł | 535 000 | 620 000 | 86 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 97 000 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 72 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 38 000 zł | 50 000 | 56 000 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Szubin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szubin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Szubin kosztuje 265 896 zł (mediana z 96 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 250 000 zł. 3 pokoje: 271 500 zł. 4 pokoje i więcej: 304 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Szubin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szubin to 5362 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 96 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3782 do 7108 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 265 896 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Szubin jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7000 zł/m² (19 transakcji), na wtórnym 4858 zł/m² (77 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 44%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.