Ceny mieszkań i nieruchomości Piastów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Piastów to 11 062 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 214 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+3%). To 20% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Piastów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Piastów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 10 024 | 104 |
| 2025 | 10 898 | 263 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 11 205 | 70 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Piastów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 677 | 671 081 zł | 132 |
| Rynek wtórny (używane) | 11 880 | 600 000 zł | 82 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 12 271 | 475 400 zł | 41 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 11 398 | 640 700 zł | 92 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 106 m² | 9542 | 888 080 zł | 74 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Traugutta R. | 11 672 | 542 800 zł | 39 | 2025-12 |
| Kaplera Józefa | 7678 | 720 750 zł | 34 | 2025-10 |
| Warszawska | 12 665 | 660 360 zł | 22 | 2026-05 |
| Bodycha S. | 11 546 | 858 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Al. Wojska Polskiego | 13 105 | 773 820 zł | 8 | 2026-06 |
| Przerwy-Tetmajera K. | 10 254 | 556 233 zł | 8 | 2026-06 |
| Ogińskiego M. | 12 433 | 689 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Harcerska | 11 063 | 460 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Pileckiego W. | 12 776 | 685 000 zł | 5 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Piastów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 475 400 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9508 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2672 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Piastów.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Piastów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Piastów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Piastów kosztuje 656 930 zł (mediana z 214 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 59 m²). 2 pokoje: 475 400 zł. 3 pokoje: 640 700 zł. 4 pokoje i więcej: 888 080 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Piastów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Piastów to 11 062 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 214 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9147 do 12 386 zł/m². Typowe mieszkanie miało 59 m² i kosztowało 656 930 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Piastów rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -3,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Piastów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 677 zł/m² (132 transakcji), na wtórnym 11 880 zł/m² (82 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 10%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.