Ceny mieszkań i nieruchomości Lidzbark 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lidzbark to 5550 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 63 aktów notarialnych). To 40% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lidzbark z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5625 | 44 |
| 2026 (do lipca 2026) | 5550 | 36 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lidzbark
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5700 | 245 271 zł | 33 |
| Rynek wtórny (używane) | 4036 | 190 000 zł | 16 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 5700 | 238 260 zł | 31 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 5493 | 303 696 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 9 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lidzbark
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 238 260 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4765 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1723 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lidzbark.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Lidzbark
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 275 000 zł | 573 000 | 620 000 | 29 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 84 zł/m² | 91 | 130 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 52 900 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 49 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lidzbark?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lidzbark kosztuje 228 700 zł (mediana z 63 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 238 260 zł. 3 pokoje: 303 696 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lidzbark?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lidzbark to 5550 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 63 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4063 do 5700 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 228 700 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Lidzbark jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5700 zł/m² (33 transakcji), na wtórnym 4036 zł/m² (16 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 41%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.