Ceny mieszkań i nieruchomości Kruszwica 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kruszwica to 5678 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 105 aktów notarialnych). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kruszwica z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kruszwica
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4903 | 26 |
| 2023 | 4630 | 59 |
| 2024 | 4439 | 69 |
| 2025 | 5202 | 88 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6140 | 60 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kruszwica
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7097 | 388 061 zł | 37 |
| Rynek wtórny (używane) | 4790 | 252 500 zł | 68 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 5858 | 244 500 zł | 26 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 5737 | 293 750 zł | 42 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 5567 | 327 500 zł | 36 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna | 7110 | 402 033 zł | 34 | 2026-06 |
| Kujawska | 5852 | 275 000 zł | 16 | 2026-05 |
| Wiejska | 5592 | 327 500 zł | 10 | 2026-06 |
| Kraszewskiego | 4431 | 250 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kruszwica
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 244 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4890 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1748 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kruszwica.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kruszwica
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 320 000 zł | 535 000 | 620 000 | 29 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 98 400 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 56 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kruszwica
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kruszwica?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kruszwica kosztuje 295 795 zł (mediana z 105 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 244 500 zł. 3 pokoje: 293 750 zł. 4 pokoje i więcej: 327 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kruszwica?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kruszwica to 5678 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 105 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4226 do 7047 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 295 795 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kruszwica jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7097 zł/m² (37 transakcji), na wtórnym 4790 zł/m² (68 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 48%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.