Ceny mieszkań i nieruchomości Krosno 2026
Mediana ceny mieszkania w Krośnie to 5995 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 203 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+4,1%). To 35% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podkarpackie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Krosno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Krośnie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4720 | 219 |
| 2023 | 5970 | 138 |
| 2024 | 6476 | 235 |
| 2025 | 5995 | 205 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6102 | 62 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Krośnie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7353 | 292 000 zł | 66 |
| Rynek wtórny (używane) | 5794 | 280 000 zł | 137 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6242 | 280 000 zł | 38 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 59 m² | 5591 | 347 500 zł | 34 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Hallera | 7353 | 270 500 zł | 62 | 2026-04 |
| Zielona | 7627 | 392 066 zł | 10 | 2026-04 |
| Naftowa | 5506 | 216 500 zł | 9 | 2026-02 |
| Joachima Lelewela | 5452 | 310 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Adama Mickiewicza | 5991 | 273 205 zł | 9 | 2026-03 |
| Ks. Stanisława Staszica | 6089 | 259 500 zł | 8 | 2026-03 |
| Szklarska | 5363 | 252 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Tysiąclecia | 5202 | 164 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury | 6594 | 300 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Kolejowa | 5636 | 240 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Krakowska | 6049 | 370 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Krośnie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 285 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5700 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1910 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Krośnie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Krośnie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 530 000 zł | 450 000 | 620 000 | 86 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 85 | 130 | 74 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Krośnie
Ile kosztuje mieszkanie w Krośnie?
Typowe mieszkanie w Krośnie kosztuje 285 000 zł (mediana z 203 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 45 m²). 3 pokoje: 280 000 zł. 4 pokoje i więcej: 347 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Krośnie?
Mediana ceny mieszkania w Krośnie to 5995 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 203 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5237 do 7440 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 285 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Krośnie rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 4,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +12,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +0,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Krośnie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7353 zł/m² (66 transakcji), na wtórnym 5794 zł/m² (137 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 27%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.