Ceny mieszkań i nieruchomości Dębica 2026
Mediana ceny mieszkania w Dębicy to 6690 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 217 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+18,6%). To 27% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podkarpackie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Dębica z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Dębicy
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5910 | 26 |
| 2025 | 6082 | 200 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6947 | 131 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Dębicy
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7104 | 347 453 zł | 73 |
| Rynek wtórny (używane) | 6513 | 320 000 zł | 131 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 6886 | 237 000 zł | 40 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 6229 | 282 668 zł | 84 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 6956 | 388 000 zł | 89 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Dębicy
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 237 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4740 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1718 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Dębicy.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Dębicy
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 523 000 zł | 450 000 | 620 000 | 48 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Dębicy
Ile kosztuje mieszkanie w Dębicy?
Typowe mieszkanie w Dębicy kosztuje 330 000 zł (mediana z 217 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 237 000 zł. 3 pokoje: 282 668 zł. 4 pokoje i więcej: 388 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Dębicy?
Mediana ceny mieszkania w Dębicy to 6690 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 217 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5461 do 7686 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 330 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Dębicy rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 18,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +21,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Dębicy jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7104 zł/m² (73 transakcji), na wtórnym 6513 zł/m² (131 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 9%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.