Ceny mieszkań i nieruchomości Andrychów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Andrychów to 7574 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 111 aktów notarialnych). To 18% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo małopolskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Andrychów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Andrychów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5442 | 89 |
| 2024 | 6687 | 86 |
| 2025 | 7308 | 114 |
| 2026 (do marca 2026) | 7631 | 22 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Andrychów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 263 | 447 696 zł | 35 |
| Rynek wtórny (używane) | 6706 | 288 500 zł | 76 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 59 m² | 9604 | 560 600 zł | 10 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 9631 | 404 500 zł | 36 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 46 m² | 6806 | 285 000 zł | 45 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 6321 | 357 500 zł | 20 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Starowiejska | 10 276 | 419 476 zł | 32 | 2026-01 |
| Stanisława Lenartowicza | 7584 | 357 500 zł | 26 | 2026-03 |
| Włókniarzy | 6806 | 280 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Żwirki i Wigury | 9249 | 410 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Metalowców | 5944 | 265 000 zł | 8 | 2026-03 |
| Krakowska | 7343 | 285 000 zł | 7 | 2026-02 |
| 27-Go Stycznia | 6143 | 320 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Andrychów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 404 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8090 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2388 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Andrychów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Andrychów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 000 zł | 800 000 | 620 000 | 75 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 101 | 130 | 128 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Andrychów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Andrychów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Andrychów kosztuje 346 000 zł (mediana z 111 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 560 600 zł. 2 pokoje: 404 500 zł. 3 pokoje: 285 000 zł. 4 pokoje i więcej: 357 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Andrychów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Andrychów to 7574 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 111 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6137 do 9573 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 346 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Andrychów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 263 zł/m² (35 transakcji), na wtórnym 6706 zł/m² (76 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 53%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.