Ceny mieszkań i nieruchomości Zbąszyń 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zbąszyń to 5887 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 28 aktów notarialnych). To 36% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Zbąszyń z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Zbąszyń
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do maja 2026) | - | 7 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Zbąszyń
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 7 |
| Rynek wtórny (używane) | 5168 | 290 000 zł | 21 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 59 m² | 6154 | 380 000 zł | 11 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 70 m² | 5667 | 397 500 zł | 14 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Sadowa | 6325 | 498 503 zł | 7 | 2026-05 |
| 17 Stycznia | 4630 | 290 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Zbąszyń
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 344 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6890 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2148 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Zbąszyń.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Zbąszyń
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 000 zł | 600 000 | 620 000 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 105 zł/m² | 164 | 130 | 59 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 54 600 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 22 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 94 zł/m² | 81 | 88 | 23 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Zbąszyń
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zbąszyń?
Typowe mieszkanie w miejscowości Zbąszyń kosztuje 344 500 zł (mediana z 28 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 62 m²). 3 pokoje: 380 000 zł. 4 pokoje i więcej: 397 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Zbąszyń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zbąszyń to 5887 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 28 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4333 do 7233 zł/m². Typowe mieszkanie miało 62 m² i kosztowało 344 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.