Ceny mieszkań i nieruchomości Lądek-Zdrój 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lądek-Zdrój to 6043 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 44 aktów notarialnych). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lądek-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lądek-Zdrój
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 7662 | 11 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 2 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lądek-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 6043 | 272 500 zł | 44 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 7 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 45 m² | 4703 | 200 000 zł | 19 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 70 m² | 6304 | 360 000 zł | 15 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Widok | 7662 | 692 650 zł | 11 | 2025-12 |
| Powstańców Wielkopolskich | 3902 | 200 000 zł | 9 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lądek-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 272 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5450 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1860 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lądek-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Lądek-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 400 000 zł | 715 000 | 620 000 | 15 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 66 700 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lądek-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lądek-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lądek-Zdrój kosztuje 272 500 zł (mediana z 44 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 3 pokoje: 200 000 zł. 4 pokoje i więcej: 360 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lądek-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lądek-Zdrój to 6043 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 44 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4062 do 7662 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 272 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.