Ceny mieszkań i nieruchomości Kamień Krajeński 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kamień Krajeński to 5372 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 22 aktów notarialnych). To 42% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kamień Krajeński z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kamień Krajeński
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do kwietnia 2026) | - | 8 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kamień Krajeński
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5786 | 250 000 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 3098 | 150 000 zł | 12 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 45 m² | 5525 | 249 000 zł | 11 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 6 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kazimierza Fiałkowskiego | 5786 | 250 000 zł | 10 | 2025-08 |
| Główna | 5543 | 240 000 zł | 6 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kamień Krajeński
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 240 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1730 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kamień Krajeński.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kamień Krajeński
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 70 000 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 15 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kamień Krajeński
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kamień Krajeński?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kamień Krajeński kosztuje 240 000 zł (mediana z 22 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 45 m²). 3 pokoje: 249 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kamień Krajeński?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kamień Krajeński to 5372 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 22 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3098 do 5786 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 240 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kamień Krajeński jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5786 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 3098 zł/m² (12 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 87%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.