Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Sztutowo 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Sztutowo to 11 135 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 138 aktów notarialnych). To 21% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Sztutowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Sztutowo
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 12 317 | 98 |
| 2025 | 11 321 | 132 |
| 2026 (do marca 2026) | 10 622 | 26 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Sztutowo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 11 286 | 369 892 zł | 103 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 175 | 320 000 zł | 35 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 11 790 | 355 000 zł | 89 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 10 709 | 398 365 zł | 40 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 2 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Mierzeja Park | 11 790 | 375 000 zł | 87 | 2026-03 |
| Gdańska | 9676 | 238 175 zł | 28 | 2026-03 |
| Zalewowa | 13 066 | 426 349 zł | 9 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Sztutowo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 398 365 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7967 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2363 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Sztutowo.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Sztutowo
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Sztutowo?
Typowe mieszkanie w gminie Sztutowo kosztuje 360 566 zł (mediana z 138 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 31 m²). Kawalerki (1 pokój): 355 000 zł. 2 pokoje: 398 365 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Sztutowo?
Mediana ceny mieszkania w gminie Sztutowo to 11 135 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 138 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 10 050 do 13 011 zł/m². Typowe mieszkanie miało 31 m² i kosztowało 360 566 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Sztutowo jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 286 zł/m² (103 transakcji), na wtórnym 10 175 zł/m² (35 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 11%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.