Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Świeszyno 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Świeszyno to 6012 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 39 aktów notarialnych). To 35% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Świeszyno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Świeszyno
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do lipca 2026) | 5281 | 15 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Świeszyno
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6305 | 567 500 zł | 20 |
| Rynek wtórny (używane) | 4349 | 240 000 zł | 19 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 6012 | 384 948 zł | 17 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 95 m² | 6126 | 605 000 zł | 20 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Klonowa | 6349 | 635 000 zł | 5 | 2026-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Świeszyno
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 402 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8040 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2378 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Świeszyno.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Świeszyno
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 770 000 zł | 730 000 | 620 000 | 77 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 256 400 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Świeszyno
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Świeszyno?
Typowe mieszkanie w gminie Świeszyno kosztuje 402 000 zł (mediana z 39 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 64 m²). 3 pokoje: 384 948 zł. 4 pokoje i więcej: 605 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Świeszyno?
Mediana ceny mieszkania w gminie Świeszyno to 6012 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 39 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4394 do 6749 zł/m². Typowe mieszkanie miało 64 m² i kosztowało 402 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Świeszyno jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6305 zł/m² (20 transakcji), na wtórnym 4349 zł/m² (19 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 45%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.