Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Kondratowice 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Kondratowice to 2647 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 19 aktów notarialnych). To 71% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Kondratowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Kondratowice
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 2 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Kondratowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 7 |
| Rynek wtórny (używane) | 2747 | 130 000 zł | 12 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 2728 | 135 000 zł | 10 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 2 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Kondratowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 110 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2200 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1210 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Kondratowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Kondratowice
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 60 000 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Kondratowice
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kondratowice?
Typowe mieszkanie w gminie Kondratowice kosztuje 110 000 zł (mediana z 19 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 3 pokoje: 135 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Kondratowice?
Mediana ceny mieszkania w gminie Kondratowice to 2647 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 19 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 1441 do 3350 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 110 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.